Highline 7: Modernes Einfamilienhaus mit durchdachtem Design

Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
409.000 €
Grundstück
ca. 360 m²
Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
409.000 €
Grundstück
ca. 360 m²
76474 Au am Rhein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NV9KH6DBLY

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Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus Highline 7 beeindruckt mit einer cleveren Raumaufteilung und bietet Ihnen und Ihrer Familie auf großzügigen 193,71 m² Wohnfläche ein behagliches und komfortables Zuhause. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, ergänzt durch eine praktische Garderobe, die sowohl Gästen als auch Familienmitgliedern einen angenehmen Empfang bietet. Ein Highlight ist das elegant im Erker untergebrachte Badezimmer. Im Elternbereich finden Sie eine separate Ankleide, während für Ihre Kinder zwei großzügige Zimmer zur Verfügung stehen. Das Gesamtkonzept des Hauses wird Sie überzeugen!

Sonstiges
Mit allkauf haus profitieren Sie von: - Persönlicher, individueller Beratung - Mitbestimmung beim Grundriss - 15 Monate Festpreisgarantie - Kurze Montagezeiten - Professioneller Unterstützung bei der Baufinanzierung - Unterstützung bei der Beantragung möglicher Fördermittel - Die angegebene Wohnfläche entspricht der Nettogrundfläche nach DIN 277. Dieses Angebot bezieht sich auf ein Haus mit Bodenplatte. Ein Keller kann selbstverständlich gegen Aufpreis realisiert werden. Durch Eigenleistungen beim Innenausbau haben Sie die Möglichkeit, den Preis maßgeblich zu beeinflussen. ***Einige Abbildungen können Sonderausstattungen und Möblierungen zeigen, die nicht im Preis enthalten sind. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung oder Gewähr übernommen.***

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 194 m²
Grundstück
ca. 360 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
409.000,00 €
Preis/m²
2.108,25 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Hervorzuhebende Ausstattungsdetails:

- Grundstück enthalten (nicht im Preis berücksichtigt)
- Bodenplatte im Lieferumfang
- KfW-Effizienzhaus-Standard inklusive
- Photovoltaikanlage mit Speicher enthalten
- Architekturleistungen inklusive
- 3-fach verglaste Fenster sowie Alu-Rollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Versicherungsschutz während der Bauphase
- Kingsize-Geschosshöhe von 2,75 m
- Kingsize-Fenster mit 2,30 m Höhe

Das Technikpaket beinhaltet Haustechnik mit Rohrleitungen, Heizsystem und Elektropaket, ein Dämm- und Beplankungspaket sowie die Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Das Innenausbaupaket bietet Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren mit Zargen, Bodenbeläge und Tapeten.

Auch beim Innenausbau sind Elektroinstallation, Heizung/Sanitär sowie Estrich im Paket enthalten.

Lagebeschreibung

Das Hausprojekt ist auf einem realen Baugrundstück geplant.

Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Grundstücksinformationen nur nach persönlichem Gespräch weitergeben können.

Wir unterstützen Sie gern bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück!
Selbstverständlich ist auch eine Umsetzung auf einem anderen Grundstück möglich. Lassen Sie sich gerne unverbindlich zu Ihren Bauideen beraten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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