Ihr persönliches Einfamilienhausprojekt mit allkauf in Au in der Hallertau

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
524.259 €
Grundstück
ca. 338 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
524.259 €
Grundstück
ca. 338 m²
84072 Au in der Hallertau - Au
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FS2H4IW2D2

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Gestalten Sie Ihr individuelles Einfamilienhaus mit allkauf in Au in der Hallertau. Auf zwei Ebenen erwarten Sie vier großzügige Räume, darunter drei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Die Wohnfläche von 123,89 m² zusammen mit einem 339,70 m² großen Grundstück bietet ausreichend Freiraum für Ihre Wohnwünsche. Der flexible Grundriss wird exakt nach Ihren Vorstellungen umgesetzt, sodass Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Ideen realisieren können. Das Konzept von allkauf eröffnet Ihnen viele Möglichkeiten bei der Raumaufteilung und dem späteren Innenausbau. Die Holzrahmenbauweise und die verbaute Haustechnik sorgen für einen geringen Energiebedarf und erfüllen die KFW40- und KFW55-Kriterien. Eine moderne Wärmepumpe und das durchdachte Lüftungssystem schaffen ein angenehmes Raumklima und helfen dabei, die Betriebskosten niedrig zu halten. Zu den besonderen Merkmalen zählen ein großzügiger Dachboden für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowie hochwertige Fliesen- und Laminatböden, aus denen Sie Ihre Favoriten wählen können. Diese Ausstattung schafft ein wohnliches Flair und bietet Ihnen viel Spielraum für eine persönliche Gestaltung.

Sonstiges
Mit allkauf entscheiden Sie sich für Zuverlässigkeit, schnelle Bauzeiten und eine gesicherte Fertigstellung Ihres Wohnprojekts. allkauf steht seit über 35 Jahren für Qualität im Fertighausbau und hat bereits mehr als 19.000 Bauherren überzeugt. Sie wählen selbst, welchen Anteil am Innenausbau Sie übernehmen möchten. Zur Auswahl stehen die Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER. Ob Sie sich für ein Ausbauhaus mit viel Freiraum entscheiden oder professionelle Unterstützung wünschen - allkauf begleitet Sie auf Ihrem gesamten Weg. Zu jedem allkauf-Haus gehören die folgenden Leistungen: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitsleistungen - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Böden und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Umfassende Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen - Persönliche Betreuung durch einen Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dach innerhalb von 2 bis 3 Tagen fertiggestellt - Liefergarantie und fester Montagetermin - Energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und -typen Ihre Vorteile bei allkauf-Fertighäusern: - Schnelle Lieferzeiten, durchschnittlich 14 Wochen - Planungssicherheit durch verbindliche Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungstermine - Flexibler Innenausbau nach Wunsch - Anpassbare Grundrisse - Hochwertige Materialien und präzise Bauausführung - Holzrahmenbauweise - Professionelle Beratung durch erfahrene Spezialisten Ganz gleich ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow planen - mit allkauf verwirklichen Sie Ihren Wohntraum. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin und setzen Sie gemeinsam mit uns Ihr Wunschhaus von allkauf um.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 338 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
524.259,00 €
Preis/m²
4.227,90 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt durch eine qualitative Ausstattung und gezielt ausgewählte Materialien. Die Böden aus Fliesen und Laminat sorgen für eine attraktive Optik, sind pflegeleicht und widerstandsfähig. Sie bestimmen, welche Bodenbeläge in Ihrem Haus verlegt werden.

Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe bietet eine wirtschaftliche Heizlösung. Das Haus erfüllt die Anforderungen der KFW40- und KFW55-Standards und punktet mit einer effektiven Dämmung sowie zeitgemäßer Bauweise. Weitere Highlights sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Treppe aus Echtholz, ein Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sowie ein umfassendes Serviceangebot von allkauf für einen reibungslosen Bauprozess.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Au in der Hallertau mit ruhigem und naturnahem Flair sowie optimaler Infrastruktur. Einzelhandelsgeschäfte, Schulen und medizinische Angebote sind bequem zu erreichen.

Die Gegend bietet zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie ein abwechslungsreiches Kulturangebot in der Hallertau - ideal für Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Au i.d.Hallertau