Traumhaus inkl. Baugrundstück in der Au an der Hallertau!

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in der Au an der Hallertau im attraktiven Wohngebiet wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und gefertigt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² auf zwei Etagen bietet es Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum zum Wohlfühlen.

Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein komfortables Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kamin, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt, sowie der lichtdurchflutete Wintergarten, der Ihnen den Übergang zwischen Innen- und Außenbereich wunderschön gestaltet.

Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und überzeugt durch hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat. Fliesen sind besonders pflegeleicht und widerstandsfähig, ideal für Bereiche mit hoher Beanspruchung. Laminat hingegen sorgt für eine warme und einladende Raumwirkung und ist zudem einfach zu verlegen und zu reinigen.

Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Technik, die auf erneuerbaren Energien basiert und den KfW55-Standard erfüllt. Damit wird ein reduzierter berechneter Energiebedarf im Vergleich zu festgelegten Referenzgebäuden erreicht, was Ihnen langfristig Planbarkeit und Komfort bietet.

Das Grundstück umfasst eine Fläche von 360,25 m² und bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung.

Mit den allkauf Dienstleistungspaketen können Sie selbst entscheiden, wie viel Verantwortung Sie beim Innenausbau übernehmen möchten. Ob Sie lieber alles in Eigenregie umsetzen oder Unterstützung durch Profis in Anspruch nehmen - allkauf begleitet Sie auf jedem Schritt mit passgenauen Serviceangeboten.

Die Kombination aus individueller Planung, hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und flexiblen Ausbauoptionen macht dieses Haus zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Bauherren.

Sonstiges
Wofür steht allkauf?

Erfahrung, der man vertraut

allkauf ist einer der führenden deutschen Fertighausanbieter und seit über 40 Jahren auf Ausbauhäuser spezialisiert. Mehr als 20.000 Familien haben bereits mit allkauf gebaut. Das Unternehmen mit Sitz in Simmern/Hunsrück gehört zur DFH Deutsche Fertighaus Holding AG und beschäftigt rund 1.000 Mitarbeiter. Alle Häuser werden im eigenen Werk in Deutschland gefertigt - Qualität Made in Germany.

Euer Haus - bezahlbar und individuell

Das allkauf Konzept macht Wohneigentum auch mit begrenztem Budget möglich. Durch das Ausbauhaus-Prinzip entscheidet Ihr selbst, welche Arbeiten Ihr in Eigenleistung übernehmt und wo Ihr professionelle Unterstützung wünscht. Eure Eigenleistung wird als "Muskelhypothek" anerkannt und kann Eure Finanzierungskonditionen verbessern. Mit über 100 Hausmodellen von 114 bis 275 m² und individueller Grundrissplanung findet bei allkauf jede Familie ihr Traumhaus.

Sicherheit an erster Stelle

- Festpreisgarantie für 15 Monate - keine versteckten Kosten, keine Nachforderungen
- Keine Vorauszahlung - Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke
- Fertigstellungs- und Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Kurze Bauzeit - durchschnittlich nur 14 Wochen bis zur Hausstellung
- 5 Jahre Gewährleistung nach BGB
- Umfassendes Bau-Sicherheitspaket inkl. Bauherrenversicherungen und geologischem Gutachten

Nie allein beim Ausbau

allkauf lässt seine Bauherren nicht allein. Ein persönlicher Ausbauberater steht Euch während des gesamten Ausbaus zur Seite - kostenfrei und so oft wie nötig. Dazu erhaltet Ihr detaillierte Ausbauanleitungen, sämtliches Material und Werkzeug sowie Zugang zur allkauf Ausbau Akademie im DFH Schulungszentrum mit professionellen Schulungen und praktischen Anleitungen.

Alle allkauf Häuser werden in Holzrahmenbauweise gefertigt und erfüllen mindestens den KfW-55-Standard - förderfähig und mit dauerhaft niedrigen Nebenkosten. Ausschließlich schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF-Gütesiegel kommen zum Einsatz. Optional sind auch die Standards KfW 40 und KfW 40 plus realisierbar.

Auszeichnungen und Zertifizierungen

- F.A.Z. Institut - "Herausragende Kundenzufriedenheit 2026"
- DGNB - Serienzertifikat in Gold (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen)
- RAL-Gütezeichen der Bundes-Gütegemeinschaft Montagebau und Fertighäuser
- Plus X Award - für Innovation, Qualität und Design
- Golden Cube - Deutscher Fertighauspreis in der Kategorie Smart Design
- Deutscher Traumhauspreis - Kategorie Premiumhäuser
- kununu Top Company 2026
- Focus Money - Fairer Fertighausanbieter
- TÜV Rheinland geprüft
- Mitglied im BDF (Bundesverband Deutscher Fertigbau) und der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau

Rundum-Service für Bauherren

- Kostenfreier Grundstücksservice - in der Branche einmalig
- Persönliche Bauberatung und individuelle Hausplanung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungs- und Fördermittelberatung
- Bemusterung im eigenen Ausstattungszentrum inkl. Übernachtung und Verpflegung
- Bauleiter und Ausbaubegleitung während der gesamten Bauphase

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet