Individuell planbare Doppelhaushälfte in Hohenkammer - modernes Wohnen auf zwei Etagen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
617.581 €
Grundstück
ca. 320 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
617.581 €
Grundstück
ca. 320 m²
84072 Au in der Hallertau - Au
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KXKSMABTD8

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Objektbeschreibung

Diese projektierte Doppelhaushälfte lässt sich nach Ihren Vorstellungen gestalten und bietet Ihnen ein zeitgemäßes Wohngefühl im beliebten Hohenkammer. Auf zwei Stockwerken erwarten Sie vier Zimmer sowie eine Wohnfläche von insgesamt 127,49 m² - ideal für Familien oder Paare, die Komfort und Anpassungsfähigkeit schätzen. Das 318 m² große Grundstück gibt Raum für eigene Ideen, ob als Garten oder für Freizeitaktivitäten im Freien. Drei behagliche Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihren Tagesablauf erleichtert. Das Haus erfüllt den KFW55-Standard, sodass Sie von einem niedrigen Energiebedarf profitieren können.

Sonstiges
allkauf begleitet Sie individuell bei Ihrem Bauvorhaben und steht für hohe Bauqualität sowie persönliche Unterstützung in jeder Bauphase. Von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe sind wir für Sie da. Unsere Leistungen im Überblick: 1. Persönliche Beratung und Unterstützung während des gesamten Bauvorhabens 2. Vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Traumhaus 3. Zeitgemäße Bauweise unter Berücksichtigung aktueller energetischer Standards 4. Klare Preisstruktur und faire Bedingungen 5. Laufende Qualitätsüberwachung durch erfahrene Experten 6. Schnelle Umsetzung durch optimierte Abläufe 7. Unterstützung bei Finanzierungs- und Förderfragen 8. Betreuung auch nach Abschluss Ihres Hausprojekts 9. Zusammenarbeit mit bewährten Partnerfirmen Zu jedem unserer Häuser gehören: - Erdarbeiten und Herstellung der Bodenplatte - Architekten- und Ingenieurleistungen - Haustechnik nach energetischem Standard - Umfangreiche Ausbaupakete - Langfristige Garantien und umfassender Service Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Individuelle Planung und persönliche Betreuung - Einsatz von Markenherstellern - Kurze Bauzeiten dank erprobter Bauweise - Flexible Raumgestaltung - Beständige Bauqualität - Attraktive Finanzierungsmöglichkeiten - Preisgarantie für maximale Sicherheit - Rundum-Service und weitreichende Garantieansprüche Mit allkauf erhalten Sie maximale Flexibilität, persönliche Betreuung und einen verlässlichen Partner für Ihr Bauprojekt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 320 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
617.580,50 €
Preis/m²
4.862,84 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Immobilie überzeugt durch eine hochwertige Innenausstattung: Die Bauweise in Holzrahmen sorgt für ein angenehmes Raumklima. Dreifach verglaste Fenster samt Aluminium-Rollläden bieten guten Schallschutz. Die zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effizientes Heizen. Im Preis inbegriffen sind eine elegante Echtholztreppe, ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, ein umfassendes Dämmkonzept, moderne Sanitärausstattung, Bodenbeläge und Tapeten. Die Räume wirken durch eine Deckenhöhe von 2,75 m besonders großzügig. Zudem sind Innentüren mit Zargen, Fliesenarbeiten sowie die komplette haustechnische Ausstattung enthalten. Die Ausbaupakete bieten sämtliche Materialien, Werkzeuge und verständliche Bauanleitungen, sodass Sie Ihr Eigenheim nach Ihren Wünschen gestalten können.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Hohenkammer und überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und zahlreiche Freizeitangebote - eine attraktive Umgebung für Familien, die Wert auf ein kinderfreundliches Umfeld mit guter Anbindung legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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