Gestalten Sie Ihr Traumhaus: Projektiertes Einfamilienhaus in Au in der Hallertau

Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
869.889 €
Grundstück
ca. 623 m²
Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
869.889 €
Grundstück
ca. 623 m²
84072 Au in der Hallertau - Au
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T2XI3GICV1

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhausprojekt in Au in der Hallertau eröffnet Ihnen die Chance, Ihr künftiges Zuhause individuell nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Mit fünf Zimmern, verteilt auf zwei Ebenen und einer großzügigen Wohnfläche von 172,97 m², lässt dieses Haus keine Wünsche an zeitgemäßen Wohnkomfort offen. Es verfügt über vier Schlafzimmer, ein Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein weiteres Highlight ist der praktische Dachboden, der nicht nur als Stauraum, sondern auch vielfältig genutzt werden kann. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein modernes Ambiente für die ganze Familie.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine garantiert termingerechte Fertigstellung - damit Sie Ihr Eigenheim entspannt erwarten können. Wählen Sie aus drei Dienstleistungspaketen für Berufstätige, Selbermacher und Bauherren, die Wert auf Flexibilität beim Innenausbau legen - erledigen Sie alles selbst oder greifen Sie auf unsere Experten zurück. Im Preis inbegriffen sind umfangreiche Leistungen wie Architektenplanung, ein Sicherheitspaket rund um den Bau, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine hochwertige Holztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und vieles mehr. Die Pluspunkte eines allkauf Fertighauses umfassen eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen, garantierte Preise, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, flexible Optionen beim Innenausbau, individuell planbare Grundrisse und eine umweltfreundliche Holzrahmenbauweise. Setzen Sie auf mehr als 35 Jahre Erfahrung und lassen Sie sich vom engagierten allkauf-Team kompetent auf Ihrem Weg zum Eigenheim begleiten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 173 m²
Grundstück
ca. 623 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
869.889,00 €
Preis/m²
5.028,26 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Fußböden dieses Hauses werden wunschgemäß mit qualitativen Fliesen, Laminat oder anderen Belägen ausgestattet, die sowohl durch ihre Optik als auch durch Komfort überzeugen. Fliesen punkten durch ihre Pflegeleichtigkeit und Strapazierfähigkeit, Laminat schafft eine wohnliche Atmosphäre. Das Heizsystem besteht aus einer fortschrittlichen Wärmepumpe, die für eine nachhaltige und kostensparende Energieversorgung sorgt. Das Haus erfüllt den Niedrigenergiestandard und entspricht den KfW-Effizienzhaus-Standards 40 sowie 55, was Ihnen dauerhafte Energieeinsparungen ermöglicht.

Lagebeschreibung

In einem gefragten Wohnareal von Au in der Hallertau gelegen, punktet das Haus mit einer hervorragenden Infrastruktur. In direkter Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und zahlreiche Freizeitangebote, die für ein angenehmes Wohnumfeld sorgen. Die naturnahe Lage bietet viele Möglichkeiten zur Erholung und ist besonders für Familien und Naturfreunde attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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