Neubau Mehrfamilienhaus - Ihr Wohntraum in Au in der Hallertau

Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.028.680 €
Grundstück
ca. 847 m²
Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.028.680 €
Grundstück
ca. 847 m²
84072 Au in der Hallertau - Au
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WKDSIHSZFL

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie ein vielseitig gestaltbares Mehrfamilienhaus in Au in der Hallertau, das exakt nach Ihren Vorstellungen projektiert werden kann. Mit einer Gesamtwohnfläche von 230 m², verteilt auf zwei Etagen und fünf großzügigen Zimmern, bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen für Familien oder mehrere Generationen unter einem Dach. Im Inneren erwarten Sie vier einladende Schlafzimmer, ein modern ausgestattetes Bad sowie ein separates Gäste-WC. Die Bauweise erfüllt den KFW55-Standard, wodurch Sie von dauerhaft geringen Energiekosten und einem komfortablen Wohnklima profitieren. Das weitläufige Grundstück mit 846,5 m² eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung Ihres Außenbereichs. Hier vereinen sich moderne Architektur, eine clevere Raumaufteilung und hohe Wohnstandards mit Ihren individuellen Wünschen.

Sonstiges
allkauf steht für Zuverlässigkeit, schnelle Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres neuen Zuhauses. Seit über 35 Jahren und mit mehr als 19.000 realisierten Bauvorhaben ist allkauf Ihr erfahrener Ansprechpartner für moderne Fertighäuser zum Selbstausbau, flexible Wohnlösungen und ein umfangreiches Servicepaket. Ob für Berufstätige, Heimwerker oder Selbstbauer - unser Konzept erlaubt sowohl eigenständigen als auch fachlich unterstützten Ausbau. Bei jedem Haus erhalten Sie Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Schutzpaket, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine hochwertige Echtholztreppe, erstklassige Bodenbeläge, Tapeten, moderne Sanitärobjekte, Innentüren, Markenfliesen sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses im Überblick: Bauzeit etwa 14 Wochen, garantierter Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, variable Ausbaustufen, individuelle Grundrissgestaltung, Holzbauweise und persönliche Betreuung durch unsere Experten. Finden Sie mit allkauf Ihr ideales Haus - ob Einfamilien-, Doppel- oder Mehrfamilienhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Beratungstermin für Ihr persönliches allkauf Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 230 m²
Grundstück
ca. 847 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.028.679,50 €
Preis/m²
4.472,52 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus punktet mit einer erstklassigen baulichen und technischen Ausstattung. Sie profitieren von dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Im Angebot enthalten sind eine hochwertige Echtholztreppe, geschmackvolle Bodenbeläge, Tapeten, moderne Sanitärausstattung, funktionale Innentüren sowie stilvolle Fliesen. Umfassende Dämm- und Beplankungslösungen sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld und optimale Energieeinsparung. Eine Luftdichtigkeitsprüfung gewährleistet die fachgerechte Umsetzung. Mit einer Deckenhöhe von 2,75 Metern genießen Sie ein lichtdurchflutetes, großzügiges Raumgefühl. Die Holzrahmenbauweise wird durch detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Beratung unterstützt.

Lagebeschreibung

In der gefragten Gemeinde Au in der Hallertau gelegen, profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung und guter Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten erreichen Sie bequem. Die Region begeistert durch vielfältige Freizeitangebote, darunter Rad- und Wanderwege sowie kulturelle Veranstaltungen, die für Abwechslung und hohe Lebensqualität sorgen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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