Zeitgemäßes Einfamilienhaus für anspruchsvolle Familien

Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
443.800 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
443.800 €
Grundstück
ca. 600 m²
97239 Aub - Baldersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FCJGBZGGHJ

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Objektbeschreibung

Modernes Design trifft auf durchdachte Architektur! Das Einfamilienhaus Highline 7 fasziniert mit seiner eleganten, zeitgemäßen Optik und überzeugt im Inneren mit einer Wohnfläche von 193,71 m², die sich auf vier Zimmer verteilt. Mit seinen Außenmaßen von 11,24 m x 11,24 m bietet dieses Haus großzügigen Raum für die ganze Familie. Das Erdgeschoss punktet mit einem weitläufigen Wohn- und Essbereich, ergänzt durch eine Garderobe für Gäste und Haushaltsmitglieder. Besonders hervorgehoben wird das im Erker integrierte Badezimmer. Der Elternbereich ist komfortabel gestaltet und verfügt über eine eigene Ankleide. Zwei Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für den Nachwuchs. Lassen Sie sich von diesem durchdachten Hauskonzept begeistern! Als Bauherr können Sie den Grundriss individuell gestalten und weitere Anbauten hinzufügen, um noch mehr Platz zu schaffen.

Sonstiges
allkauf verspricht höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine gesicherte Fertigstellung. Mit einem Fertighaus von allkauf umgehen Sie typische Unsicherheiten beim Hausbau wie Verzögerungen oder überraschende Mehrkosten. Unsere Bauherren erhalten unter anderem: - Hochwertige Ausbauhäuser in Holzrahmenbauweise - Ausführliche, leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönlichen Ausbauberater - 15-monatige Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie - Liefergarantie mit festgelegtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Planung der Grundrisse - Zahlreiche Hausserien und Haustypen zur Auswahl - Durchschnittliche Lieferzeit von etwa 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Möglichkeiten im Innenausbau - Individuelle Planung der Grundrisse - Hochwertige Materialien und Fertigung - Unterstützung durch erfahrene Experten im Hausbau Das Dienstleistungspaket Active Time richtet sich an ambitionierte Bauherren: Professionelle Umsetzung von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - den Trockenbau gestalten Sie selbst. So sparen Sie Kosten und profitieren dennoch von fachgerechter Arbeit in kritischen Bauabschnitten. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr individuelles Wunschhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für die Planung Ihres Traumhauses mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 194 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
443.800,00 €
Preis/m²
2.287,63 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im angegebenen Preis enthalten:
- das beschriebene Haus nach Energieeffizienzstandard
- Grundstück (siehe Lagebeschreibung)
- Bodenplatte
- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Rohinstallation Sanitär
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- Komplette Elektroinstallation
- Estrich
- Ausbaumaterial für den Innenausbau (z. B. Boden- und Wandbeläge, Trockenbau, Türen, Sanitärobjekte)
- Dienstleistungspaket "Aktiv Time" - sämtliche technischen Gewerke (Elektro, Heizung, Sanitär, Belüftung, Estrich) sind bereits umgesetzt.

Die Baunebenkosten sind im Angebotspreis nicht enthalten.

Dank des ausgeklügelten allkauf-Konzepts können Sie Ihr Traumhaus auch mit geringen Eigenmitteln realisieren. Durch Eigenleistung lassen sich Kosten einsparen, und über unsere durchdachten Ausbaupakete erhalten Sie das nötige Material und klare Anleitungen. Zudem bieten wir verschiedene Ausbaustufen an, die sich Ihrem Zeitbudget flexibel anpassen lassen.

Selbstverständlich können Grundriss, Ausstattung, Hauskonfiguration und Ausbaustufe nach Ihren Wünschen angepasst werden. Gerne unterstütze ich Sie bei der Kalkulation Ihres individuellen Eigenheims samt aller Nebenkosten, damit Sie sorgenfrei planen können. Möchten Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen, freue ich mich auf Ihren Anruf.

Lagebeschreibung

Vor Ort und in der Umgebung stehen verschiedene Grundstücke zu unterschiedlichen Preisen zur Auswahl. In diesem Angebot wurde für das Grundstück ein Pauschalwert von 50.000 EUR angenommen. Bitte beachten Sie, dass wir Grundstücksinformationen erst nach einem persönlichen Gespräch weitergeben. Gerne helfe ich Ihnen dabei, das passende Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden - selbstverständlich bauen wir auch auf Ihrem eigenen Grundstück.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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