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Individuell geplantes Einfamilienhaus in Auerbach, Oberpfalz



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Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
475.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
475.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
91275 Auerbach in der Oberpfalz - Auerbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AGK4T81ZTQ

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Einfamilienhaus in Auerbach, Oberpfalz, kombiniert ein modernes Wohnkonzept mit einer durchdachten Gestaltung auf einer Wohnfläche von 168 m². Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien, die vielfältige Raumangebote zum Wohnen und Erholen suchen. In einem ausführlichen Beratungsgespräch erfassen wir Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen, um das Haus an Ihre Anforderungen anzupassen. Ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach, mit oder ohne Keller - die Planung erfolgt individuell. Erst nach Ihrer vollständigen Zustimmung zum entworfenen Grundriss beginnt die Umsetzung.

Sonstiges
Bei STREIF können Sie aus vier verschiedenen Ausbaustufen wählen. Für dieses Projekt wurde die Ausbaustufe FastFertigPlus gewählt, die Ihnen die Möglichkeit bietet, mit Eigenleistung am Bau mitzuwirken und gleichzeitig die haustechnischen Gewerke professionell ausführen zu lassen. Vor dem Baubeginn findet eine umfassende Beratung statt, um Ihre Vorstellungen genau zu erfassen und die für Sie passenden Förderprogramme individuell zu prüfen. Optionen mit und ohne Förderdarlehen werden dabei mit aktuellen Zahlen bewertet, um eine für Sie passende Finanzierungslösung zu ermitteln.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 168 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
475.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.827,38 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Das Einfamilienhaus wird in der Ausbaustufe FastFertigPlus gebaut. Diese Ausführung beinhaltet eine grundlegende Sanitärinstallation sowie die fachgerechte Umsetzung der haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich durch qualifizierte Fachfirmen. Die Wärmepumpe dient als Heizungsart und sorgt für eine moderne Wärmeversorgung. Diese Ausbaustufe ist besonders geeignet für Bauherren, die Eigenleistungen einbringen möchten, jedoch die anspruchsvollen haustechnischen Arbeiten erfahrenen Betrieben überlassen wollen. Die Bauausführung und technische Ausstattung entsprechen den Anforderungen, die zu einem verringerten berechneten Heizwärmebedarf gegenüber vergleichbaren Referenzgebäuden führen können.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet in Auerbach, Oberpfalz, mit einer Grundstücksgröße von 500 m². Die Lage bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit guter Anbindung an die lokale Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe vorhanden und ermöglichen eine ausgewogene Kombination aus Wohnkomfort und Freizeitgestaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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