Projektierte Stadtvilla in Auerbach in der Oberpfalz mit 7 Zimmern

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
570.000 €
Grundstück
ca. 1900 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
570.000 €
Grundstück
ca. 1900 m²
91275 Auerbach in der Oberpfalz - Auerbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S2PYMIZ5NU

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Objektbeschreibung

Diese Stadtvilla wurde entsprechend Ihrer persönlichen Wünsche entworfen und bietet auf zwei Ebenen eine Wohnfläche von 145 m², die ausreichend Platz für Ihre Familie schafft. Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 3 Schlafräume, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, wodurch es verschiedenen Anforderungen im Familienalltag gerecht wird. Die Gestaltung des Hauses kann flexibel an Ihre Vorstellungen angepasst werden, zum Beispiel mit oder ohne Keller, wahlweise einem Flach- oder Walmdach sowie der Auswahl zwischen modernen oder klassisch-dezenten Außenfarben. Ihre individuelle Bauberatung vor Ort nimmt sich Zeit, um Ihre Wünsche und Prioritäten aufzunehmen und den Grundriss entsprechend anzupassen. Das 1900 m² große Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung der Außenanlagen.

Sonstiges
STREIF bietet Ihnen vier verschiedene Ausbaustufen, wobei die Ausbaustufe FastFertigPlus (Ausbaustufe 3) eine gute Balance zwischen Eigenleistung und professioneller Umsetzung der haustechnischen Gewerke darstellt. Sie können bei der Erstellung Ihres Hauses mitarbeiten und gleichzeitig die wichtigen technischen Gewerke von Fachbetrieben erledigen lassen. Dies kann zur Reduzierung des Finanzierungsbedarfs beitragen. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung unterstützt Sie bei der Wahl der passenden Ausbaustufe und begleitet Sie bei der Planung und Realisierung Ihres Bauvorhabens.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 1900 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
570.000,00 €
Preis/m²
3.931,03 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus errichtet, die eine Sanitär-Grundausstattung umfasst. In dieser Ausbaustufe sind die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich in der Leistung eines Fachbetriebs enthalten. So können Sie bei der Erstellung Ihres Hauses mitarbeiten und gleichzeitig sicher sein, dass die technischen Installationen professionell umgesetzt werden. Die Wärmepumpe als Befeuerungsart unterstützt eine zeitgemäße Wärmeversorgung, die auf moderne Technik setzt. Die sorgfältig geplante Bauausführung berücksichtigt alle wesentlichen technischen Details, um ein funktionales und komfortables Zuhause zu schaffen.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet in Auerbach in der Oberpfalz. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Atmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Region vorhanden, was eine ausgewogene Kombination von Wohnen, Arbeiten und Freizeitgestaltung ermöglicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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