LivingHaus Bungalow - Dein individuell geplantes Traumhaus in Auerbach/Vogtland

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
430.887 €
Grundstück
ca. 670 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
430.887 €
Grundstück
ca. 670 m²
08209 Auerbach - Mühlgrün
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 246BEA6198FX

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Objektbeschreibung

Dieser LivingHaus Bungalow wird exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gebaut. Mit einer Wohnfläche von 100 Quadratmetern bietet dir dieses Haus auf einem 670 Quadratmeter großen Grundstück in Auerbach/Vogtland genügend Platz für dein zukünftiges Zuhause. Der Bungalow mit nur einer Etage besticht durch seine besondere Architektur: Die coole Fassade mit zwei Querhäusern rechts und links schafft eine attraktive Einbuchtung unter dem Walmdach. Dieser gemütliche Freisitz eignet sich ideal als Terrasse, die du ganz nach deinem Geschmack gestalten kannst. Die beiden Querhäuser erweitern nicht nur den Wohnraum, sondern schaffen zusätzliche Bereiche, etwa für eine große Essgruppe im Wohnzimmer oder eine behagliche Leseecke in deinem Schlafzimmer. Zusätzlich profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen Leistungen, die dein Bauprojekt komfortabel und individuell machen. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und bietet modernste Technik, clevere Stauraumlösungen sowie ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist eine App, die dir jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt verschafft. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alles digital und übersichtlich an einem Ort - ideal für stressfreies Bauen. Mit der I-KON Technologie kombiniert LivingHaus moderne Haustechnik mit durchdachter Planung. Dein Haus wird technisch auf dem neuesten Stand und auf deine Bedürfnisse maßgeschneidert. Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG benötigt rund 40 Prozent der Energie eines Standardhauses und ist mit einer integrierten Photovoltaikanlage ausgestattet, die einen Teil deines Strombedarfs selbst produziert. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen zur Verfügung, oft mit Zinsen unter dem Marktniveau und in Verbindung mit staatlichen Förderprogrammen. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht es dir, in nur drei Tagen unter fachkundiger Anleitung den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. So wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause und kannst dein Haus ganz individuell gestalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 670 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
430.887,00 €
Preis/m²
4.308,87 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus Bungalow bietet dir eine Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale, die genau auf deine Bedürfnisse und Wünsche abgestimmt sind. Der Bodenbelag wird nach deinem persönlichen Geschmack ausgewählt, sodass du dein Zuhause individuell gestalten kannst. Die 18-monatige Festpreisgarantie sorgt dafür, dass der Preis deines Hauses während dieser Zeit sicher bleibt, und bei einem Fall des Baupreisindex wird dein Hauspreis entsprechend reduziert. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- sowie Bauhelfer-Unfallversicherung sind bereits enthalten, was dir zusätzliche Sicherheit bietet.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen zur Verfügung. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den digitalen Überblick über dein Bauprojekt, inklusive Terminplanung und Dokumentenverwaltung. Die Grundkonstruktion des Gebäudes ist mit einer 30-jährigen Garantie abgesichert, während für alle übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir, dein Zuhause perfekt zu planen. Die Bauantragsplanung wird durch erfahrene Architekten komplett übernommen, und ein Bodengutachten sorgt für eine optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert.

Dank der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte erfüllt dein Haus geprüfte Qualitätskriterien. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie unterstützt dich dabei, einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung bei. Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen praxisnahes Wissen für den Innenausbau.

Das ist dein "Wie ich es will Fertighaus" - individuell, hochwertig und auf deine Wünsche zugeschnitten.

Lagebeschreibung

Auerbach im Vogtland bietet dir eine lebendige und familienfreundliche Umgebung mit einer Vielzahl von Bildungseinrichtungen, Gesundheitsangeboten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten, die dein zukünftiges Leben bereichern werden. In der Stadt findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine gute Grundversorgung für Familien mit Kindern gewährleisten. Die Schulen sind gut erreichbar und bieten ein angenehmes Lernumfeld.

Für den täglichen Einkauf stehen dir verschiedene Supermärkte zur Verfügung, die bequem erreichbar sind. Auch Ärzte und Apotheken sind in Auerbach gut vertreten, sodass die medizinische Versorgung gewährleistet ist.

Die Freizeitgestaltung kommt hier nicht zu kurz: Du kannst die nahegelegenen Parks und Grünflächen genießen, ideal für Naturliebhaber und Familien, die gerne Zeit im Freien verbringen. Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft. Auerbach ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, wodurch Pendler bequem in die umliegenden Städte gelangen. Die Nähe zu Autobahnen erleichtert zudem den Individualverkehr und macht das Pendeln flexibel und zeitsparend.

Insgesamt bietet dir Auerbach im Vogtland eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur, die ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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