Stadtvilla mit Grundstück in Auerbach

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
414.500 €
Grundstück
ca. 646 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
414.500 €
Grundstück
ca. 646 m²
08209 Auerbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263EKXWP7Q5E

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Sonstiges Wie bei allen Häusern von System Massivhaus können Sie auf den Grundriss direkt Einfluss nehmen. Werfen Sie daher gern einen Blick auf alle Hausvarianten unseres Familienbetriebes. Sie planen Ihr Haus mit uns nach Ihren Wünschen. In unserer Kalkulation sind bereits enthalten: - KfW 55-Standard - - 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden - Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss - Gäste-WC - Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche - WC im EG -24 Monate Festpreisgarantie - Abstellfläche im Spitzboden über Einschubtreppe zugänglich Besichtigungstermine Stichworte Energiestandard: Niedrigenergie TV: Kabelanschluss, DVBT Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Glasfaseranschluss

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 646 m²
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
414.500,00 €
Preis/m²
2250 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Grundstück Nr. 19

Am östlichen Ortsrand von Auerbach gelegen, bietet diese Wohnlage eine sehr gute städtische Infrastruktur und garantiert gleichzeitig absolute Ruhe und Entspannung.

Die Geschichte des Ortes beginnt bereits im Jahre 1282 mit der ersten urkundlichen Erwähnung. Die Silhouette der Stadt ist weithin sichtbar geprägt durch den Schloßturm sowie die Türme der Stadtkirche "St. Laurentius" und der Katholischen Kirche "Zum Heiligen Kreuz“. Heute ist Auerbach mit seinem historischen Stadtkern und fast 20.000 Einwohnern das Zentrums des östlichen Vogtlands.

Das Vogtland welches durchzogen wird vom zweitgrößten Waldgebiet Deutschlands kann mit umfangreichen Erholungsangeboten und kulturhistorischen Sehenswürdigkeiten aufwarten. Für sportlich Aktive gibt es zu jede Jahreszeit, ob Wandern im Sommer oder Skilanglauf im Winter, vielen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Für die schnelle Anbindung an den Fernverkehr sorgen die A72 – mit der Anschlussstelle Reichenbach/Lengenfeld, welche in 15 Minuten mit dem Auto über die B94 erreichbar ist. Somit sind die Städte Chemnitz in 45 Minuten und Zwickau sowie Reichenbach in 25 Minuten erreichbar. Über den Bahnhof in Auerbach erreichen Sie Zwickau mit einer Regionalbahnanbindung in 40 Minuten.

Abgerundet wird die Lage durch sehr gute Einkaufsmöglichkeit, Schulen, Kindereinrichtungen, Apotheken sowie alle Angebote des täglichen Bedarfs im nahen Umfeld des Baugebiets.

Auerbach ist damit ein perfekter Wohnort für ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an die größere Zentren in der Region und mit den Vorzügen einer umfangreichen städtischen Infrastruktur. Hier bietet sich für alle eine ausgezeichnete Gelegenheit bezahlbares Wohneigentum zu schaffen!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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