So können Sie leben

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
398.520 €
Grundstück
ca. 720 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
398.520 €
Grundstück
ca. 720 m²
08209 Auerbach - Rebesgrün
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AKII5JXL2K

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Objektbeschreibung

Das Bien-Zenker EDITION 125 ist ein wahres Meisterwerk der Architektur, speziell für Familien mit bis zu vier Personen konzipiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² auf zwei Etagen bietet dieses Fertighaus eine durchdachte Raumaufteilung, die alle Bedürfnisse des modernen Familienlebens berücksichtigt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Koch-, Ess- und Wohnbereich, der durch seine Helligkeit und die harmonische Verbindung zu Garderobe und Speisekammer besticht. Hier können Sie entspannt am Tresen frühstücken oder gesellige Abende am Esstisch verbringen. Im Obergeschoss finden Sie ein einladendes Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie zwei Kinderzimmer, die für Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten sorgen. Ein großzügiges Familienbad rundet das durchdachte Konzept ab und macht das EDITION 125 zu einem idealen Zuhause für Ihre Familie. Die Ausbaustufe dieses Projektes umfasst den Rohbau und den technischen Innenausbau, sodass Sie die Möglichkeit haben, persönliche Akzente durch Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen zu setzen. Diese Flexibilität ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche in Ihr neues Zuhause einzubringen. Gleichzeitig erfüllt das Haus die Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels QNG, das Ihnen nicht nur mehr Energieeffizienz und Wohngesundheit garantiert, sondern auch attraktive Fördermöglichkeiten eröffnet. So profitieren Sie von einer nachhaltigen Bauweise und können Ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen gestalten. Bien-Zenker steht nicht nur für hochwertige Fertighäuser, sondern auch für ein Zuhause, in dem Sie ankommen und Ihre Familie sich entfalten kann. Mit über 80.000 gebauten Häusern und mehr als 115 Jahren Erfahrung ist Bien-Zenker der Pionier der Fertighausbranche in Deutschland. Jeder Bauherr wird individuell und kompetent beraten, um seinen Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit wohngesunden Materialien und zukunftsweisenden Standards sind Bien-Zenker Häuser nicht nur für die Gegenwart, sondern auch für die Zukunft bestens gerüstet. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Sonstiges
Das Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision für Bien-Zenker Bauherren verkauft. Ankommen - Wohlfühlen - Zuhause sein! Ein Haus ist mehr als ein Ort zum Wohnen: Mit Bien-Zenker bauen Sie fürs Leben. Denn das eigene Haus macht glücklich! Wenn Sie uns und unsere Häuser kennenlernen möchten, dann besuchen Sie mich gerne in unserem Musterhaus in 09599 Freiberg nach Abstimmung oder melden sich direkt bei mir: Ich freue mich auf Sie! Frank Rothe 0173 570 1603 [email protected]

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 720 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
398.520,00 €
Preis/m²
3.188,16 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • projektiert
Bei Bien- Zenker incl.

* Bodenplatte
* Baugrundgutachten
* innovative Effizienzhaus-40-Wand
* Wärmpumpe mit Kühlfunktion
* PV-Anlage mit Batteriespeicher
* High End Energiesparfenster mit 3-fach Isolierverglasung
* Premium Versicherungspaket rund um das Thema Hausbau
* Finanzierungsberatung mit KfW Förderung

Der Grundriss des EDITION 125 ist ein Paradebeispiel für durchdachte Raumaufteilung und Funktionalität. Mit vier Zimmern und einer Wohnfläche von 125 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie. Die drei Schlafzimmer im Obergeschoss garantieren Privatsphäre für alle Familienmitglieder, während das großzügige Badezimmer mit modernen Annehmlichkeiten für Entspannung sorgt. Im Erdgeschoss vereint der offene Koch-, Ess- und Wohnbereich die Familie und schafft einen einladenden Raum für gemeinsame Momente. Die funktionale Speisekammer und die Garderobe bieten zusätzlichen Stauraum und tragen zur Ordnung im Alltag bei.

Besonderheiten wie die lichtdurchfluteten Räume und der direkte Zugang zur Terrasse machen dieses Haus besonders attraktiv. Hier können Sie die Natur genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Die durchdachte Gestaltung ermöglicht eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, was das EDITION 125 zu einem idealen Rückzugsort macht. Die Möglichkeit, den Außenbereich nach Ihren Wünschen zu gestalten, erhöht die Lebensqualität und schafft Raum für Freizeitaktivitäten, sei es beim Grillen mit Freunden oder beim Spielen der Kinder.

Die gewählte Ausbaustufe "Rohbau und technischer Innenausbau" bietet Ihnen die Freiheit, Ihre individuellen Vorstellungen in die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses einzubringen. Während Bien-Zenker die wesentlichen Bauarbeiten übernimmt, können Sie sich auf die kreativen Aspekte konzentrieren. Im Preis sind bereits alle wichtigen Elemente enthalten, sodass Sie sich um nichts weiter kümmern müssen. Dies sorgt für einen reibungslosen und komfortablen Bauablauf, bei dem Sie dennoch die Möglichkeit haben, Ihre persönlichen Akzente zu setzen und gleichzeitig von den Vorteilen der QNG-Förderung zu profitieren.

Lagebeschreibung

Auerbach im Vogtland bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität in einer malerischen Umgebung. In der Nähe finden Sie zahlreiche Bildungseinrichtungen, welche eine solide Grundlage für Ihre Kinder schaffen. Von Kindergärten bis hin zu Schulen ist alles in kurzer Distanz erreichbar, sodass der Schulweg für die Kleinen bequem und sicher ist. Auch die Gesundheitsversorgung ist vor Ort gut organisiert, mit mehreren Arztpraxen und einem Krankenhaus in der Umgebung, die für die gesundheitlichen Belange der Familie sorgen.

Einkaufsmöglichkeiten sind in Auerbach ebenfalls reichlich vorhanden. Ob Supermärkte, Fachgeschäfte oder lokale Märkte - alles liegt in Ihrer Nähe und macht den täglichen Einkauf einfach und angenehm. Für Freizeitaktivitäten gibt es vielfältige Optionen, von Sporteinrichtungen bis hin zu schönen Wander- und Radwegen in der Umgebung, die zu Ausflügen in die Natur einladen. Der nahegelegene ÖPNV sorgt dafür, dass Sie flexibel und unabhängig sind, während die Anbindung an die Autobahn Ihnen die Möglichkeit bietet, schnell in umliegende Städte zu gelangen und Ausflüge zu unternehmen.

Die Kombination aus einer ruhigen Wohnlage und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten macht Auerbach im Vogtland zu einem idealen Standort für Familien. Hier genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung, während Sie gleichzeitig alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Reichweite haben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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