LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Auerbach/Vogtland

Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
530.883 €
Grundstück
ca. 670 m²
Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
530.883 €
Grundstück
ca. 670 m²
08209 Auerbach - Mühlgrün
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HGH7YD2FP4

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus wird speziell nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Das Haus besticht durch ein modernes und gleichzeitig zeitloses Design mit einem stylischen Satteldach, das mit 25 Grad Neigung für eine harmonische Optik sorgt. Erker im Erdgeschoss schaffen zusätzliche Räume und lassen viel natürliches Licht herein, wodurch dein Wohn- und Essbereich sowie die Küche großzügig und hell gestaltet werden können. Mit einer Wohnfläche von 153 m² auf zwei Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für dich und deine Familie. Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer ermöglichen eine komfortable Nutzung für Familien oder Paare, die Wert auf individuelle Raumaufteilung legen. Das Grundstück mit 670 m² bietet dir zudem Freiraum für Garten, Freizeit und Erholung. Living Haus unterstützt dich mit umfangreichen Zusatzleistungen, damit dein Bauprojekt reibungslos und nach deinen Vorstellungen verläuft. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen sowie einem ansprechenden Design. So kannst du direkt beim Einzug mit dem Kochen beginnen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale Bau-App ermöglicht dir die Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation mit dem Bauträger - so wird der Bauprozess für dich stressfrei und transparent. I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, die perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt wird. Dein Zuhause entspricht dem Effizienzhaus 40 QNG, was bedeutet, dass es rund 40 % des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt und dank integrierter Photovoltaikanlage selbst Strom erzeugt. Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit einem Darlehen von bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen sowie die Möglichkeit, staatliche Förderprogramme zu nutzen. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in drei Tagen von Experten darin geschult, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. So kannst du dein Zuhause aktiv mitgestalten und dabei professionelle Unterstützung genießen. Dieses LivingHaus Konzept vereint individuelle Planung, moderne Technik und umfassenden Service, damit dein zukünftiges Zuhause genau so wird, wie du es dir wünschst.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 153 m²
Grundstück
ca. 670 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
530.883,00 €
Preis/m²
3.469,82 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein zukünftiges LivingHaus bietet dir zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale, die dein Leben komfortabel und sicher gestalten. Du profitierst von der 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Planungssicherheit bei den Baukosten gibt. Sinkt der Baupreisindex, verringert sich auch dein Hauspreis entsprechend. Essenzielle Bauversicherungen, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, sind bereits inbegriffen und schützen dich vor unvorhergesehenen Ereignissen.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Zinssätzen, die häufig unter dem Marktniveau liegen. Über die Living Haus Bau-App behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt, kannst Termine planen, Bauunterlagen einsehen und dich von einer Inspirationspinnwand inspirieren lassen.

Dein Haus ist DGNB-Gold zertifiziert und erfüllt die Qualitätskriterien des QDF-Systems mit digitaler Hausbauakte. Für die Grundkonstruktion gibst du eine 30-jährige Garantie, für alle weiteren Bauleistungen gelten fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Deine Ausstattung umfasst eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die optimale Gründung, zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine komplette Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Das I-KON-System sorgt mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie für eine teilweise Eigenstromerzeugung. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket erhältst du hochwertige Innenausbaumaterialien, einschließlich Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Auf Wunsch kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über Living Haus organisieren lassen. Die individuell geplante Küche ist Teil deines Pakets, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst. Mit einem hohen Vorfertigungsgrad und geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller - alle Leistungen werden aus einer Hand im Bauwerkvertrag abgewickelt.

Das DIY-Ausbau-Coaching rundet die Ausstattung ab, indem es dich befähigt, den Innenausbau deines Hauses in nur drei Tagen selbst durchzuführen. Dein »Wie ich es will Fertighaus« wird so Wirklichkeit.

Lagebeschreibung

Auerbach im Vogtland ist ein familienfreundlicher Ort, der dir eine Vielzahl an Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. In der Umgebung findest du mehrere Schulen und Kindergärten, die fußläufig oder mit kurzen Fahrzeiten erreichbar sind. Diese Einrichtungen sind ideal für Familien mit Kindern, die Wert auf eine gute Bildung und Betreuung legen.

Für deinen täglichen Bedarf stehen dir diverse Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten in Auerbach zur Verfügung. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar, sodass du im Krankheitsfall schnell medizinische Versorgung bekommst.

Die Freizeitgestaltung kommt in Auerbach nicht zu kurz. Naturliebhaber können die umliegenden Wälder und Wanderwege genießen, während Sportangebote und Vereine für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm sorgen. Auch kulturelle Veranstaltungen und Feste tragen zu einem lebendigen Gemeinschaftsleben bei.

Für Pendler ist die Lage ideal: Die Autobahn ist gut erreichbar und der öffentliche Nahverkehr bietet Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen. So bist du flexibel und kannst Arbeit, Familie und Freizeit optimal miteinander verbinden.

Auerbach im Vogtland begeistert durch seine ruhige und zugleich gut angebundene Lage, die dir und deiner Familie ein komfortables und abwechslungsreiches Leben ermöglicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Auerbach /Vogtl.