Jetzt einziehen & wohlfühlen - moderner Neubau-Bungalow

**Objektbeschreibung** Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieser freistehende Bungalow vereint modernes Wohnen, energieeffiziente Technik und hochwertigen Wohnkomfort auf einer Ebene. Das massiv errichtete Wohnhaus wurde im Jahr 2023 fertiggestellt und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Die attraktive Fassade in Klinkeroptik sowie das elegante Walmdach verleihen der Immobilie eine zeitlose und wertbeständige Ausstrahlung. Mit einer Wohnfläche von ca. 119 m² bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept mit kurzen Wegen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Das ebenerdige Wohnen ermöglicht ein hohes Maß an Komfort und eignet sich gleichermaßen für Familien, Paare sowie für alle, die langfristig barrierearm wohnen möchten. Besonderes Augenmerk wurde auf Energieeffizienz und Wohnqualität gelegt. Die moderne Wärmepumpe aus dem Jahr 2021 versorgt das Haus zuverlässig und wirtschaftlich mit Wärme. In Kombination mit der Fußbodenheizung in allen Räumen entsteht ein angenehmes Raumklima ohne störende Heizkörper und mit gleichmäßiger Wärmeverteilung. Für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt der vorhandene Holzofen, der besonders in den Wintermonaten eine behagliche Atmosphäre schafft. Große Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Räume. Sämtliche Fenster sind mit elektrisch betriebenen Jalousien ausgestattet, die nicht nur den Wohnkomfort erhöhen, sondern auch einen effektiven Sonnen-, Sicht-, Schall-, und Wärmeschutz bieten. Der Wohnbereich öffnet sich zur Terrasse und schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Hier lassen sich entspannte Stunden mit Familie und Freunden verbringen oder ruhige Momente im eigenen Garten genießen. Abgerundet wird das Angebot durch die direkt an das Haus angebaute Doppelgarage mit elektrischem Tor. Diese ermöglicht einen komfortablen Zugang zum Haus, schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen und bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Immobilie für alle, die modernes, energieeffizientes und komfortables Wohnen in hochwertiger Bauqualität schätzen.

Sonstiges
ACHTUNG! Auf Wunsch der Eigentümer ist eine Besichtigung erst nach einem Liquiditätsnachweis möglich. Sie benötigen eine persönliche und maßgeschneiderte Finanzierungsberatung? Wir stellen gerne den Kontakt zu den Spezialisten für Baufinanzierungen her. ------------------------------------------------------------------------------------- Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. ------------------------------------------------------------------------------------- Sie möchten selbst ein Haus oder eine Wohnung verkaufen? Bitte sprechen Sie mich an. Ich stehe gerne für eine Marktpreiseinschätzung zur Verfügung - dieser Service ist für Sie kostenfrei und unverbindlich. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme Burkhard Vollmer Besichtigung nach Terminabsprache Objekt-Nr.: 1027793 Ansprechpartner: Burkhard Vollmer Deutsche Bank Immobilien GmbH Hefehof 30, 31785 Hameln Tel. 05151-936660 Mobil: 0177 3219009 Mail: [email protected] Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Burkhard Vollmer Selbstständiger Immobilienberater Unterm Stierbusch 16 31737 Rinteln E-Mail: [email protected] Telefon: 05151 936660 Aufsichtsbehörde: Stadt Rinteln Internet: www.rinteln.de Anschrift: Klosterstr.19, 31737 Rinteln

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 127,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,00 m², Bundesland: Niedersachsen