Geliebtes Fachwerkhaus

Sie sind auf der Suche nach etwas Besonderem? Hier werden Sie fündig! Dieses liebevoll gestaltete Fachwerkhaus mit Denkmalschutz wartet auf neue Eigentümer. Lichtdurchflutete Räume auf unterschiedlichen Ebenen mit einer offenen Raumgestaltung warten auf neue Bewohner. Das sehr individuell gestaltete Haus besticht durch seine offene Gestaltung. Die Treppen befinden sich auf beweglichen Schienen, um die Durchgänge im Erdgeschoss bestmöglich nutzen zu können. Viele liebevoll gestaltete Elemente unterstreichen den besonderen Charakter des Hauses. Wandschränke, Treppenstufen die als Schrank nutzbar sind, und die für vielseitige Zwecke verwendbaren Zwischenräume im Obergeschoss sowie ein großer Balkon mit Ausblick über das Auetal zeichnen dieses Haus aus. Ein kleiner, gemütlicher Garten bietet Platz zum Gärtnern und Erholen. Das Haus wurde in den letzten 20 Jahren umfassend ausgebaut und saniert. Das Haus ist teilunterkellert, der große, aber niedrige Keller ist von außen zu erreichen. Sämtliche Umbauten wurden mit dem Denkmalschutzamt abgesprochen und von diesem genehmigt. Zudem wurde bei allen Renovierungsarbeiten auf die Verwendung ökologischer Materialien geachtet. Keine Angst vorm Denkmalschutz! Die Untere Denkmalschutzbehörde des Landkreises Schaumburg berät und entscheidet pragmatisch. Außerdem können genehmigte Erhaltungskosten von der Steuer abgesetzt werden. Seit 2024 ist auch der Bau einer Solaranlage auf den Dächern denkmalgeschützter Häuser erlaubt. Diese kann also auf Wunsch nachgerüstet werden.

Sonstiges
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren einen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Die im Exposé ausgewiesene Provision ist der Teil, den der Käufer aufgrund unserer Doppeltätigkeit nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen hat. Auf unserer Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer. Ihre Ansprechpartnerin: Martina Tigges- Friedrichs Mobil: 0171-9967127 Kaiserstr. 29 31785 Hameln Interaktive Karte - https://app.areabutler.de/embed?token=39eb5ff278bc364419683b7468f8ec4fc5ca4db6fc53ac1ed4eaef3311d4295bbf163bd0f48042ce64fd6347af378427de2d19396e6421c5f5e3ce3f&isAddressShown=false Finanzierungsrechner - https://launcher.falcfinance.app/FALC-MTi-55411 FALC Exposé Homepage - https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2318017.html

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen