Reihenendhaus mit Einliegerwohnung und Garten in Auggen - Ideal für Familien & Anleger

Dieses gepflegte, massiv gebaute Reihenendhaus von 1992 im Wein- und Erholungsort Auggen bietet viel Raum und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Auf 3 Ebenen verteilen sich zwei separate Wohneinheiten: eine großzügige 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 113 m² Wohnfläche und eine ca. 43 m² große 1-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Die Maisonettewohnung überzeugt mit hellem Wohn-/Essbereich, 3 weiteren Zimmern, moderner Einbauküche, 2 Balkonen, Gäste-WC, Abstellraum und einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss verfügt über einen Wohn-/Schlafraum, Küche, Duschbad, Abstellraum sowie Zugang zur Terrasse und zum Garten - Ideal als Gästeappartement, für erwachsene Kinder oder zur Vermietung. 2015 wurde die Gasheizung erneuert, 2018 kam eine Solaranlage zur Trinkwassererwärmung hinzu. Fußbodenheizung in Erd- und Obergeschoss sorgt für angenehmes Raumklima. Ein Dachspeicher, Garage, Carport und zusätzlich 3 Stellplätze ergänzen das Angebot. Ob als Eigenheim mit Vermietung, Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage - diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 0.60

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung