Startseite > Bayern > Augsburg > Augsburg > Haus kaufen Augsburg Innenstadt > Exposé

3 % Mietrendite Augsburg Innenstadt: Wohnhaus mit 8 Einheiten



teilen
Wohnfläche
ca. 480 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
3.678.000 €
Grundstück
ca. 614 m²
Wohnfläche
ca. 480 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
3.678.000 €
Grundstück
ca. 614 m²
86152 Augsburg - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23XCJ9JUV53N

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die Gelegenheit von Werthaltigkeit und Wertsteigerung in aufstrebender City-Lage Augsburg: Ein Mehrfamilienhaus aus ca. 1900 mit 8 Wohnungen, über 450 qm Wohnfläche, Baubeginn im Feb. 2023, Fertigstellung Ende 2023. Kaufpreis abzüglich 1.020.000 KfW Darlehen, nur 045 % p.a. !! Kernsaniert in bester Qualität mit Mietgarantie! Mietrendite über 3 % ! EG + 1 + 2 + DG Weitere Wohnungen frei zum Bezug, oder als Kapitalanlage auf Anfrage im Raum Augsburg, Weilheim i. OBB, München, 3 bis 4 % Mietrendite! Nähere Details nur nach telefonischer Beratung.

Besichtigungstermine
Vereinbaren sie ihren persönlichen Besichtigungstermin gleich telefonisch: 08869-91000 Unser Büro ist Montag bis Donnerstag von 8.00 h bis 18.00 h und Freitag von 8.00 h bis 17.00 h besetzt. Bitte übermitteln sie bei einer Anfrage im hiesigen Formular ihre Mobil- und Festnetznummer und ihre Anschrift. - Danke! -

Unsere Homepage
Schauen sie hier nach weiteren Angeboten: www.immobilien-ammersee.de

Stichworte
Zustand: entkernt, projektiert
Sonstiges: Sanierungs-Afa, Neubau, Altbau bis 1945

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 480 m²
Grundstück
ca. 614 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
k.A.
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
3.678.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
7.662,50 €
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt. Käuferprovision, fällig und verdient mit Notartermin. Es gelten unsere allgemeinen Auftragsbedingungen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_70
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Beliebte City-Lage Augsburg, gleich am historischen Stadtjägerviertel

Hervorragende Kernsanierung durch erfahrene deutsche Baufirma. Einsatz von zuverlässiger Hausverwaltung mit Mietgarantie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Augsburg

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und Augsburg. Neben der Auswahl Immobilien Augsburg gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Augsburg.

Beliebte Stadtteile in Augsburg