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Ruhige Lage, renovierungsbedürftig!



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Wohnfläche
ca. 208 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
649.500 €
Grundstück
ca. 620 m²
Wohnfläche
ca. 208 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
649.500 €
Grundstück
ca. 620 m²
86179 Augsburg - Haunstetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25EQA98Z36U8

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Ottens Immobilien-Wohnbau GmbH: Seit 41 Jahren ein kompetenter Partner - Beratung in allen Immobilienfragen - Erstellen von Wertermittlungsgutachten - Professionelle Vermittlung Ihrer Immobilie (bei Verkauf und Vermietung) - Schlüsselfertige Erstellung von hochwertigen Ein- und Mehrfamilienhäusern - Haus und Mietverwaltung - Berechnung von Baufinanzierungen - Erstellung von Energieausweisen für Wohngebäude gem. den §§ 79 ff. GEG v. 08.08.2020, in Kooperation mit Energieberatern www.ottens-immobilien.de

Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 208 m²
Grundstück
ca. 620 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
649.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.122,60 €
Provision
1,785 inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
-Massive Ziegelbauweise
-Zentralheizung
-Holzfenster mit Isolierverglasung
-Überwiegend Laminatboden in den Wohn-/Schlafräumen
-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Bidet, WC und Doppelwaschbecken
-Zwei Wintergärten beheizt
-Ost-und Westterrasse
-Voll unterkellert
-Inkl. Doppelgarage
!Energieausweis angefordert, liegt zur Besichtigung vor!

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich ruhiger Lage in Augsburg - Haunstetten. In nächster Nähe befinden sich Läden, Supermärkte, Banken und alles was das tägliche Leben erleichtert. Alle Sozialeinrichtungen wie Kindergärten, Grundschule sowie Kirchen sind in kurzen Wegen erreichbar. Die Bushaltestelle Linie 24 und 25 ist ca. 3 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Die neue Straßenbahnlinie 3 ist zu Fuß in ca. 9 Minuten erreichbar. Als Großstadt verfügt Augsburg über eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Kultur und Freizeitangeboten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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