AUGSBURG: Ein Zuhause, das Sie neu erfinden können!? Einfamilienhaus im Bärenkeller

Kurzbeschreibung

AUGSBURG: Ein Zuhause, das Sie neu erfinden können!? Einfamilienhaus im Bärenkelle

Objekt

Das eingeschossige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920 umfasst rund 160 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von etwa 460 m² im Augsburger Stadtteil Bärenkeller. Es ist vollständig unterkellert, verfügt über einen Garten und bietet Platz für drei Stellplätze. Das Gebäude befindet sich insgesamt in sanierungsbedürftigem Zustand. Ein Pluspunkt sind die zweifach verglasten Kunststofffenster aus dem Jahr 2017, die sich in gutem Zustand befinden. Eine fest installierte Heizungsanlage ist nicht vorhanden, die bisherigen Bewohner nutzten Infrarotheizungen zur Wärmeerzeugung. Im Gartenbereich lädt eine Terrasse unter einem großzügigen Vordach zum Verweilen ein, das gleichzeitig auch den Eingangsbereich schützt. Der Vollkeller bietet reichlich Stauraum und die Möglichkeit, einen Technikraum einzurichten. Die Immobilie stellt eine solide Basis für individuelles Wohnen dar und eröffnet vielfältiges Entwicklungspotenzial - ideal für kreative Köpfe, Künstler und Freigeister, die Platz für ihre Ideen und Gestaltungswünsche suchen. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar. Immo Paradise 0b60caa5 cb59943a 511200#4721

Sonstiges
Impressum HeydenSattler GmbH Geschäftsführer: Cedric Heyden, Anna Sattler Alpenstraße 9 86159 Augsburg Tel.: 0821 999 8294 0 E-Mail: [email protected] Handelsregister: Amtsgericht Augsburg HRB 37232 USt-IdNr.: DE352940488 Erlaubnis nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 Gewerbeordnung (Immobilienmakler) Erlaubnis nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 4 Gewerbeordnung (Wohnimmobilienverwalter) Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München (www.ihk-muenchen.de) Außergerichtliche Streitbeilegung: Seitens der Europäischen Kommission wird eine Online-Plattform zur außergerichtlichen Streitbeilegung bereitgehalten wird. Diese Plattform können Sie unter folgendem Link abrufen: ec.europa.eu/consumers/odr. In diesem Zusammenhang sind wir darüber hinaus verpflichtet, Ihnen unsere E-Mail-Adresse mitzuteilen. Diese lautet: [email protected] Wir sind weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Barrierefreiheitsstärkungsgesetz: Unser Unternehmen fällt nicht unter das Barrierefreiheitsstärkungsgesetz. Anna Sattler +4982199982940, +4982199982940 HeydenSattler GmbH

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2017