Modernes Doppelhaus in Augsburg projektiert nach Kundenwunsch

Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
691.597 €
Grundstück
ca. 392 m²
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
691.597 €
Grundstück
ca. 392 m²
86179 Augsburg - Haunstetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263SFJHVAQNS

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Objektbeschreibung

Dieses Doppelhaus in Augsburg ist projektiert nach Ihren individuellen Wünschen und bietet mit 5 Zimmern auf 140,82 m² Wohnfläche ausreichend Raum für Paare oder Familien. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Wohnkonzepte sind so gestaltet, dass sie verschiedene Lebenssituationen abdecken, auch Mehrgenerationenwohnen ist mit den variablen Grundrissen möglich. Die Konstruktion berücksichtigt den Schallschutz zwischen den Wohneinheiten, was ein angenehmes Wohngefühl mit Privatsphäre unterstützt. Die Nutzung des Grundstücks mit 392 m² Fläche ist optimal auf die Größe und den Platzbedarf abgestimmt.

Sonstiges
Das Doppelhaus wird in der Ausbaustufe 2 - FastFertig angeboten. Diese Ausbaustufe beinhaltet die Elektroinstallation sowie die Inbetriebnahme der Heizungsanlage. Sie übernehmen selbst die Maler- und Tapezierarbeiten, die Feinspachtelung der Gipsfaserplatten, die Verlegung der Bodenbeläge, den Einbau der Innentüren sowie den Ausbau der Sanitärräume. Diese Variante ermöglicht es Ihnen, Eigenleistungen einzubringen und so den Bauprozess aktiv mitzugestalten. Für alle weiteren Fragen zur Ausführung und möglichen Unterstützung steht Ihnen die persönliche STREIF-Bauberatung zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Grundstück
ca. 392 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
691.597,00 €
Preis/m²
4.904,94 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst unterschiedliche Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat und Parkett, die jeweils verschiedene Vorteile bieten: Fliesen sind pflegeleicht und robust, Laminat bietet eine warme und strapazierfähige Oberfläche, Parkett vermittelt ein natürliches Wohngefühl und sorgt für ein angenehmes Raumambiente. Die Befeuerung erfolgt über eine Wärmepumpe, die für die Beheizung des Hauses zuständig ist. Die Elektroinstallation sowie die Inbetriebnahme der Heizungsanlage sind im Haus enthalten. Die Wandkonstruktion ist wärme- und schallgedämmt, um den Wohnkomfort und die Trennung der Lebensbereiche zu unterstützen.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet in Augsburg, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur vor Ort ermöglicht eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, sodass Sie Ihren Alltag komfortabel gestalten können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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