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Historisches Bürgerhaus, A.-City, mit Potenzial



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Wohnfläche
ca. 835 m²
Zimmer
15
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 810 m²
Wohnfläche
ca. 835 m²
Zimmer
15
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 810 m²
86150 Augsburg - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264X738VLRQY

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Objektbeschreibung

-Einzelbaudenkmal/ Bürgerhaus – Baujahr ca. 18. Jahrhundert

– Tolles Kreuzgewölbe in Eingangshalle und EG

- bestehend aus 5 vermieteten Wohnungen – 2 Gewerben,

-Baugenehmigung für 4 neue Wohnungen:

(3 Stadthäuser, 1 barrierefreie Wohnung ) im Innenhof mit ca. 324 m² Wfl.

- Seltenes Liebhaberobjekt mit Erweiterungspotenzial

Anfragen bitte nur mit vollständiger Kontaktadresse und Erreichbarkeit.
Gerne senden wir Ihnen dann aussagefähige Unterlagen.
Verfügbar ab 2026-04-17T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 835 m²
Grundstück
ca. 810 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
15
Verfügbarkeit
2026-04-17T00:00:00.000Z
Kaufpreis
auf Anfrage
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Provision
Die Maklercourtage beträgt 3,57% des Kaufpreises inklusive 19% Mwst.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Garten
  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
Alle Einheiten sind derzeit vermietetEG: 2 Gewerbe ( Mietverträge zeitlich begrenzt)1. OG: 1 herrschaftliche Wohnung ca. 285 m² ( als WG vermietet mit jährlichem MV )- 2 ZKB vermietet mit unbefristetem MV2. OG: 1 Wohnung ca. 165 m² ( als WG vermietet mit unbefristetem MV )- 2 ZKB vermietet mit unbefristetem MVRückgebäude und Hof: Baugenehmigung für ca. 324 m² zusätzliche Wohnfläche, kein BauzwangHeizung: Gas Etagenheizung ( Fernwärme liegt im Haus ohne Übergabestation )

Lagebeschreibung

Beste Augsburger Wohnlage: Ulrichsviertel, Zur Maximilianstraße, Königsplatz, Fußgängerzone wenige Meter

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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