Freistehendes Einfamilienhaus zur Kapitalanlage

Das Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1958 erbaut, Der Wohnzimmer Anbau erfolgte im Jahr 2006 hier wurde das komplette Haus umfangreich saniert. Die gesamte Wohnfläche erstreckt sich vom Erdgeschoss inkl. Anbau bis zum DG auf ca. 115qm. Der Verkauf erfolgt ausschließlich an einen Kapitalanleger, der jetzige Eigentümer möchte das Haus weiterhin bewohnen. Mit dem neuen Erwerber wird ein Mietvertrag 2000€ Kaltmiete ( ca. 4,3 % Bruttomietrendite) geschlossen.

Sonstiges
Dieses Angebot unterbreitet Ihnen die Deutsche Bank Immobilien GmbH. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% incl. ges. Ust. fällig. Der Makler wird auch für die Verkäuferseite tätig werden und deshalb wird der Verkäufer auch provisionspflichtig werden gem. dem gesetzlichen Bestellerprinzip. Dieses Exposé soll Ihnen in knapper Form die wesentlichen Informationen über die Immobilie vermitteln. Die Darstellungen können von der tatsächlichen Einrichtung abweichen bzw. nicht Gegenstand des Angebotes sein. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernimmt die Deutsche Bank Immobilien GmbH daher nicht. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Christian Weiß Selbstständiger Immobilienberater Schulstr. 6 86438 Kissing E-Mail: [email protected] Telefon: 0821 50266-56 Aufsichtsbehörde: IHK Schwaben Internet: https://www.ihk.de/schwaben/ Anschrift: Stettenstraße 1 + 3, 86150 Augsburg

Stichworte
Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2006