Modernes Einfamilienhaus in Augsburg mit individueller Planung

Wohnfläche
ca. 169 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
865.552 €
Grundstück
ca. 740 m²
Wohnfläche
ca. 169 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
865.552 €
Grundstück
ca. 740 m²
86179 Augsburg - Haunstetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268S71CFA3JT

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses projektiert nach Ihren Wünschen entworfene Einfamilienhaus bietet mit 169,10 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, und 2 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist das Haus auf vielfältige Lebenssituationen zugeschnitten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Das Baukonzept basiert auf einer sorgfältigen Abstimmung Ihrer Vorstellungen in der Beratung, bei der alle Details wie Dachform, Anzahl der Geschosse und Kelleroptionen berücksichtigt werden. Erst nach Ihrer finalen Zustimmung am Grundriss erfolgt die Umsetzung. Die großzügige Grundstücksfläche von 740 m² im Wohngebiet von Augsburg bietet Raum für Freizeit und Erholung im eigenen Garten.

Sonstiges
Dieses Einfamilienhaus wird in der Ausbaustufe 2 - FastFertig angeboten. Diese Ausbaustufe beinhaltet die Elektroinstallation sowie die Inbetriebnahme der Heizungsanlage. Die Maler- und Tapezierarbeiten, die Feinspachtelung der Gipsfaserplatten, die Bodenbeläge, die Innentüren und der Ausbau der Sanitärräume können Sie in Eigenleistung übernehmen. Diese Eigenleistung ermöglicht Ihnen eine flexible Mitgestaltung und kann zur Reduzierung der benötigten Kreditsumme beitragen. Die persönliche Beratung bei STREIF unterstützt Sie dabei, Ihre Vorstellungen und Wünsche zu ermitteln und in die Planung einzubringen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 169 m²
Grundstück
ca. 740 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
865.552,00 €
Preis/m²
5.121,61 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit Fußböden aus Fliesen, Laminat und Parkett. Fliesen sind pflegeleicht und robust, ideal für Bereiche mit stärkerer Beanspruchung. Laminat bietet eine strapazierfähige und kostengünstige Alternative, die eine wohnliche Optik vermittelt. Parkett ergänzt das Gesamtbild mit natürlicher Ausstrahlung und angenehmer Haptik. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die zum Heizkonzept beiträgt. Die Wärmepumpe nutzt die vorhandene Umgebungstemperatur zur Wärmebereitstellung und ist eine gängige Technologie im modernen Hausbau. Das Haus umfasst drei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC, die für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ausgelegt sind.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet in Augsburg. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten sind durch Parks und Naherholungsgebiete in der Umgebung gegeben, was den Wohnkomfort zusätzlich unterstützt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Augsburg