Ideal für Kapitalanleger | Sanierte Apartments | ca. 4 % Mietrendite

Attraktive Kapitalanlage in zentraler Lage von Augsburg!

In diesem gepflegten Mehrfamilienhaus entstehen derzeit 12 hochwertig sanierte Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 29 m² bis 42 m². Die modernisierten 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, eine zeitgemäße Ausstattung und bieten ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung.

Die umfassende Sanierung schafft modernen Wohnkomfort und ermöglicht einen Erstbezug nach Sanierung. Dank der kompakten Wohnungsgrößen, der attraktiven Innenstadtlage und der hohen Nachfrage nach modernem Wohnraum bietet dieses Projekt hervorragende Perspektiven für Kapitalanleger.

Die Wohnungen eignen sich ideal für Singles, Berufspendler, Studenten und junge Berufstätige. Eine prognostizierte Mietrendite von ca. 4,0 % unterstreicht das attraktive Investmentpotenzial.

Ob als Einstieg in den Vermögensaufbau oder zur Erweiterung eines bestehenden Immobilienportfolios – dieses Projekt vereint eine gefragte Lage, hochwertige Sanierung und nachhaltige Vermietbarkeit.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

12 hochwertig sanierte Eigentumswohnungen

Wohnflächen von ca. 29 m² bis 42 m²

Erstbezug nach Sanierung

1- bis 2-Zimmer-Wohnungen

Prognostizierte Mietrendite von ca. 4,0 %*

Zentrale Lage in Augsburg

Hohe Vermietungsnachfrage

Ideal für Kapitalanlege

Einstiegspreise ab 173.496 €

*Die angegebene Mietrendite basiert auf einer Prognose und dient ausschließlich der Orientierung. Die tatsächliche Rendite ist abhängig von Vermietung, Kosten und den individuellen wirtschaftlichen Rahmenbedingungen.

Die Wohnungen werden derzeit umfassend saniert und nach Fertigstellung im Erstbezug nach Sanierung angeboten.

Die gezeigten Innenaufnahmen und Visualisierungen dienen der Veranschaulichung. Einzelne Bilder wurden mit Unterstützung künstlicher Intelligenz (KI) hinsichtlich Belichtung, Helligkeit und Möblierung optimiert, um einen realistischen Eindruck der möglichen Wohnatmosphäre zu vermitteln.

Maßgeblich für den Kauf sind ausschließlich die notariellen Unterlagen, die Baubeschreibung sowie die tatsächliche Ausführung vor Ort.

Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Maklercourtage: Käufer und Verkäufer zahlen jeweils 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und nach Rechnungsstellung fällig.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z