Sonniger Bungalow mit Privatsphäre und attraktivem Erweiterungspotenzia!

Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1974 überzeugt durch ein

außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl und eine durchdachte, klare

Grundrissgestaltung. Mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² bietet die Immobilie

komfortables Wohnen auf einer Ebene – ideal für Individualisten, Paare ode

anspruchsvolle Best Ager.

Herzstück des Hauses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit integrierte

Küche. Die offene Gestaltung schafft ein modernes, kommunikatives Wohnambiente

mit viel Licht und angenehmer Großzügigkeit. Hier verbinden sich Offenheit und

Wohnkomfort auf stilvolle Weise.

Ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein gepflegtes Badezimmer ergänzen diese Ebene

harmonisch.

Der vollständig unterkellerte Bereich erweitert das Raumangebot erheblich.

Besonders hervorzuheben ist der ca. 30 m² große Hobbyraum mit großzügige

Fensterfront. Dank des hervorragenden Tageslichteinfalls eignet sich dieser Raum

ideal als Homeoffice, Atelier, Fitnessraum oder Gästebereich. Eine Außentreppe mit

direktem Zugang in den Garten schafft zusätzliche Flexibilität im Alltag und bei

Freizeitaktivitäten – ein echtes Mehr an Wohnqualität.

Ein besonderer Mehrwert dieser Immobilie liegt im bestehenden Baurecht. Das

Grundstück bietet weiteres Entwicklungspotenzial – durch eine Erweiterung des

estehenden Bungalows im Rahmen der baurechtlichen Vorgaben.

Ein besonderes Highlight ist der nahezu uneinsehbare Garten, der eine private

Wohlfühloase bildet. Hier genießen Sie Ruhe, Rückzug und individuelle

Gestaltungsmöglichkeiten. Die Außenanlagen werden im Frühjahr durch den

Eigentümer neu angelegt und unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck des

Anwesens.

Das Dach wurde im Jahr 2024 vollständig erneuert – eine wesentliche Investition in

Substanz und Zukunftssicherheit.

k.A.
Verfügbar ab 2026-03-01T00:00:00.000Z