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2 Bestandshäuser zum sanieren Lechhausen Mitte



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Wohnfläche
ca. 330 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
680.000 €
Grundstück
ca. 540 m²
Wohnfläche
ca. 330 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
680.000 €
Grundstück
ca. 540 m²
86165 Augsburg - Lechhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BNTGTWVD9H

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Objektbeschreibung

Die 2 Häuser liegen nebeneinander mit 2 Flurnummern.

Haus 1:

Wohn-Geschäftshaus mit Gewerbe im EG mit ca. 220 m2( wird leer bei Verkauf)

1x 2 ZKB im DG ca. 65 m2 renoviert 2020

1x 1 ZKB im DG ca. 35 m2, normale Ausstattung

4 Stellplätze im Hof

Haus 2:

Leerstehendes Wohnhaus, teilsaniert

ca. 110 m2 Wohnfläche

Kleiner Garten auf der Rückseite

1 Stellplatz

Im Paket oder auch Einzelverkauf möglich!

Weitere Infos gerne auf Anfrage!

Anfragen bitte mit vollständigen Kontaktdaten, gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu.

Miranda Sauer Immobilien
Georg Sauer
Mobil: 01715240183
Mail: [email protected]
Verfügbar ab 2026-04-21T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 330 m²
Grundstück
ca. 540 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-04-21T00:00:00Z
Kaufpreis
680.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.060,61 €
Provision
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% Mwst.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Heizung jeweils mit Gasthermen2 FlurnummernZum Großteil neue Kunststoff -Isolierfenster !4 StellplätzeEs gibt für beide Häuser keine Pläne oder sonstige Unterlagen !

Lagebeschreibung

Lechhausen Mitte, gute Wohnlage50 Mt. zur Strassenbahn !

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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