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2.-Fam. Haus Massivneubau mit top Wohnqualität, 2 abgeschlossene Wohnungen mit je ca. 93 m² schlüsselfertig incl. Bodenplatte ohne Grundstück

Wohnfläche
ca. 186 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
498.900 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 186 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
498.900 €
Grundstück
ca. 0 m²
86150 Augsburg - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BYC9JNW8UA

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Objektbeschreibung

Ein elegantes, modernes, massiv Zweifamilienhaus für Ihre Familie, schlüsselfertig, erschlossen, Kochen-Essen-Wohnen,5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer Dusche, Luft-Wasserwärmepumpe und Fußbodenheizung auf Ihrem Grundstück

Grundstücke stehen bei Bedarf im Umfeld auch zur Verfügung

Ein Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.

Alle Leistungen aus einer Hand.

Wir hören stets auf Ihre Vorstellungen und stehen Ihnen mit unserer fundierten Expertise zur Seite. Unsere individuell zugeschnittenen Planungslösungen sind ideal für die Anforderungen von Wohnimmobilien jeder Größe. Als potenzieller Käufer dieser Immobilie oder einer anderen Immobilie profitieren Sie bei Bedarf von attraktiven Finanzierungsoptionen unserer Partner, die mit wenig Eigenkapital realisierbar sind.
Nutzen Sie jetzt die Chance, Ihren Traum von einem neuen Zuhause zu verwirklichen! Für Ihre Kleinen gibt es freundliche Kindergarten- und Schulversorgung, während die idyllischen Wälder und Wiesen zu angenehmen Spaziergängen und abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten im malerischen Umfeld einladen – ein Paradies für Natur- und Kulturfreunde.
Alles aus einer Hand schlüsselfertig

Darüber hinaus bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus auch auf Ihrem eigenen Grundstück zu den gleichen Konditionen schlüsselfertig errichten zu lassen. Worauf warten Sie noch? Entdecken Sie jetzt, wie einfach es ist, Ihr Traumhaus zu realisieren und profitieren Sie von den Vorteilen einer erstklassigen Lage. Setzen Sie den ersten Schritt in ein neues Leben!
Nutzen Sie jetzt die Chance, Ihren Traum von einem neuen Zuhause zu verwirklichen! Für Ihre Kleinen gibt es einen freundliche Kindergarten- und Schulversorgungen, während die idyllischen Wälder und Wiesen zu angenehmen Spaziergängen und abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten im malerischen Umgebung einladen – ein Paradies für Natur- und Kulturfreunde.
Alles aus einer Hand schlüsselfertig
Ohne Grundstück

Darüber hinaus bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus auch auf Ihrem eigenen Grundstück zu den gleichen Konditionen schlüsselfertig errichten zu lassen. Worauf warten Sie noch? Entdecken Sie jetzt, wie einfach es ist, Ihr Traumhaus zu realisieren und profitieren Sie von den Vorteilen einer erstklassigen Lage. Setzen Sie den ersten Schritt in ein neues Leben!
Verfügbar ab 2026-05-30T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 186 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-05-30T00:00:00.000Z
Kaufpreis
498.900,00 €
Preis/m²
2682 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Das 2.-Fam. Haus besticht durch eine moderne Luftwärmepumpe, die ein angenehmes Raumklima gewährleistet und Ihnen das ganze Jahr über Komfort bietet. Zudem haben Sie die Freiheit, alternative Heizsysteme zu integrieren, wodurch sich die Immobilie an Ihre individuellen Vorlieben anpassen lässt. Ob Sie nun einen Rückzugsort im Garten oder Entspannung auf der Terrasse suchen, eine gute Wohnlage erfüllt all Ihre Erwartungen. Die barrierefreie Gestaltung sorgt dafür, dass der Zugang für alle Bewohner einfach ist. Zudem setzt die Wohnimmobilie auf Nachhaltigkeit, wie durch geringen Energieverbrauch und reduzierte Treibhausgasemissionen belegt wird. Nutzen Sie die Chance, die Vorteile dieser besonderen Immobilie kennenzulernen!

Lagebeschreibung

Ein attraktives Umfeld eines Grundstückes vereint harmonisches Wohnen mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, die besonders für Familien und Berufstätige von großer Bedeutung sind. Hier trifft modernes Wohnen auf eine außergewöhnliche Lebensqualität, die das tägliche Leben bereichert. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel garantiert eine einfache Erreichbarkeit von Zielen in der Umgebung, während nützliche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe vorhanden sind. So profitieren die Bewohner nicht nur von einer praktischen Infrastruktur, sondern auch von einem vielfältigen Freizeitangebot, das die Lebensqualität weiter erhöht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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