Modernes Doppelhaus in Augsburg mit 5 Zimmern und gehobener Ausstattung

Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
695.599 €
Grundstück
ca. 189 m²
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
695.599 €
Grundstück
ca. 189 m²
86156 Augsburg - Bärenkeller
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KX1SGM5QSA

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses projektierte Doppelhaus in Augsburg befindet sich in einem Wohngebiet und bietet mit 5 Zimmern auf 140,82 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Paare, Familien oder auch Mehrgenerationenhaushalte. Die zwei Etagen sind so gestaltet, dass sie vielfältige Wohnkonzepte ermöglichen und sich an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lassen. Die STREIF-Wandkonstruktion berücksichtigt den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen, was das Wohnumfeld auch bei gemeinsamer Nutzung durch mehrere Personen angenehm gestaltet. Mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus auf Komfort und Alltagstauglichkeit ausgerichtet. Das Grundstück misst 188,50 m² und bietet damit eine gut nutzbare Fläche für Außenbereiche. Die Planung des Doppelhauses orientiert sich an Ihren Anforderungen, mit der Möglichkeit zur Erweiterung und Variabilität der Grundrisse der Doppelhaushälften TWIN oder GENERATION.

Sonstiges
Das Projekt wird in der Ausbaustufe 2 - FastFertig angeboten. Diese beinhaltet die Elektroinstallation und die Inbetriebnahme der Heizungsanlage. Die Eigenleistungen wie Maler- und Tapezierarbeiten, Feinspachtelung der Gipsfaserplatten, Verlegung der Bodenbeläge, Einbau der Innentüren und der Ausbau der Sanitärräume können Sie selbst übernehmen. Diese Ausbaustufe ermöglicht es Ihnen, durch eigene Arbeit Kosten zu sparen und das Haus schrittweise fertigzustellen. Für Finanzierungs- und Förderfragen steht Ihnen die persönliche STREIF-Bauberatung zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Grundstück
ca. 189 m²
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
695.599,00 €
Preis/m²
4.933,33 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst verschiedene Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat und Parkett, die jeweils unterschiedliche Vorteile bieten: Fliesen sind besonders pflegeleicht und robust, Laminat zeichnet sich durch seine Strapazierfähigkeit und leichte Verlegung aus, während Parkett für eine warme und natürliche Atmosphäre sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die eine moderne Heiztechnik darstellt. Die Elektroinstallation ist bereits enthalten, ebenso die Inbetriebnahme der Heizungsanlage. Die STREIF-Wandkonstruktion sorgt für wärme- und schallgedämmte Wandkonstruktionen, die das Wohngefühl verbessern.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in Augsburg in einem Wohngebiet, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist so gestaltet, dass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen gut erreichbar sind. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und unterstützt eine ausgewogene Lebensweise.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Augsburg