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Reiheneckhaus in Augsburg-Herrnbach im Straßenbahnbereich



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Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
599.500 €
Grundstück
ca. 429 m²
Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
599.500 €
Grundstück
ca. 429 m²
86161 Augsburg - Herrenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LCCICILMFD

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Objektbeschreibung

-Massive Ziegelbauweise -Dacheindeckung in Tondachziegel -Öl-Zentralheizung (2004) mit zentraler Warmwasseraufbereitung -Kunststofffenster (2003) mit Isolierverglasung -Badezimmer im OG (Carrara Marmor), WC, Wanne und Waschbecken -separates WC im EG -Bodenbeläge überwiegend in Holzparket -Süd-Terrasse und Balkon -Inkl. Einbauküche -inkl. 2 Garagen und 2 Stellplätze vor den Garagen

Sonstiges
Ottens Immobilien-Wohnbau GmbH: Seit 41 Jahren ein kompetenter Partner - Beratung in allen Immobilienfragen - Erstellen von Wertermittlungsgutachten - Professionelle Vermittlung Ihrer Immobilie (bei Verkauf und Vermietung) - Haus und Mietverwaltung - Berechnung von Baufinanzierungen - Erstellung von Energieausweisen für Wohngebäude gem. den §§ 79 ff. GEG v. 08.08.2020, in Kooperation mit Energieberatern www.ottens-immobilien.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 111 m²
Grundstück
ca. 429 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.400,90 €
Preishinweis
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
4
Provision
2,38
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Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
170.9
Gültig bis
2033-09-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Das Reiheneckhaus mit großem Südgarten ist ruhig in Augsburg im Stadtteil Herrenbach gelegen. Die Straßenbahnhaltestelle Linie 6 ist ca. 3-5 Gehminuten entfernt. Augsburg-Herrenbach ist in jeder Hinsicht ein idealer Wohnstandort. Als Großstadt verfügt Augsburg über eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Kultur und Freizeitangeboten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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