Gepflegtes Familienglück mit Potenzial: Charmantes Reihenmittelhaus mit idyllischem Garten

Dieses 1966 errichtete Reihenmittelhaus wurde über Jahrzehnte mit viel Sorgfalt gepflegt. Nun sucht es neue Eigentümer, die es mit eigenen Ideen in die Zukunft führen. .Durch den Vorgarten gelangen Sie zum Eingang. Im Erdgeschoss liegen das Gäste-WC, die separate Küche mit Fenster zur Straßenseite und der helle Wohn- und Essbereich. Seine große Fensterfront mit Terrassentür öffnet den Raum zur Terrasse und zum Garten, dem eigentlichen Herzstück dieser Immobilie. Rosen, Sträucher, Rasen und eine dichte Hecke schaffen eine grüne Oase mit viel Privatsphäre. .Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das Tageslichtbad. Zwei der Zimmer teilen sich einen großen Balkon über die gesamte Hausbreite mit Blick ins Grüne. Er ist ideal für den Morgenkaffee oder laue Sommerabende. .Als besonderes Bonbon wartet unter dem Dach ein Studio mit ca. 30 m² Nutzfläche. Es ist über die Treppe bequem erreichbar und wird über mehrere Dachfenster belichtet. Heute eignet es sich als Hobby-, Gäste- oder Arbeitsraum und bietet Potenzial für einen weitergehenden Ausbau. .Das Kellergeschoss bietet mit zwei Kellerräumen, Heizungs- und Tankraum reichlich Stauraum. Praktisch ist, dass ein Kellerraum direkt vom Garten aus zugänglich ist, perfekt für Fahrräder und Gartengeräte. Eine Einzelgarage mit zusätzlichem Stellplatz davor rundet das Angebot ab. Das Haus ist gepflegt, entspricht in Teilen aber dem Stand seines Baujahrs. Wer modernisieren und sich ein Zuhause nach eigenem Geschmack schaffen möchte, findet hier eine solide Basis in gefragter Wohnlage.

Sonstiges
An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen. Informationen zur Besichtigung: Die I@D Deutschland GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Stichworte
Nutzfläche: 77,47 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1