Sorry, da war wohl jemand schneller - die Immobilie ist leider nicht mehr vorhanden!
Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an. Suchanzeige erstellen

Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an.

Nur so haben Sie die Möglichkeit, dass Immobilien-Anbieter oder Nachmieter-Suchende Sie finden & direkt kontaktieren können.

Jetzt Suchanzeige erstellen

Haunstetten: Traumhaft großes XXL-Grundstück 1.022 m² mit Bungalow u. PV-Anlage - sofort frei!

Wohnfläche
ca. 265 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.079.000 €
Grundstück
ca. 1022 m²
Wohnfläche
ca. 265 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.079.000 €
Grundstück
ca. 1022 m²
86179 Augsburg - Haunstetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MX5EEBBH6W

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

https://youtube.com/watch?v=eSmfC1u6YvE&si=NYh3clVlNMxiZsD Genießen Sie 365 Tage Urlaubsfeeling in einer der begehrtesten Lage! Hochwertiges, lichtdurch?utetes und gep?egtes Einfamilienhaus in beliebter und ruhiger Lage auf einem Traum-Grundstück mit 1.022m². Die Poolhalle, die Sie direkt über den Wintergarten erreichen, sowie der parkähnliche Garten sind als Highlight besonders zu erwähnen: Ideal für Bewohner, die eine ruhige und dennoch zentrumsnahe Umgebung bevorzugen. Erdgeschoss: - Eingangsbereich: Großes, lichtdurch?utetes Atrium mit über 4 m Deckenhöhe - Wohnzimmer: großzügig mit Möglichkeit für die Errichtung eines Kamins, einer großen Festverglasung zum Garten - Kinderzimmer - Bürozimmer - Badezimmer: mit ebenerdiger Dusche und freistehender Wanne - Küche: Mit direktem Zugang zum Wintergarten und zum Haupt-Garten. Hochwertige EBK - Hauswirtschaftsraum (mit Strom + Ablauf, z.B. für Waschmaschine) - Wintergarten: Südausrichtung, komplett geschlossen, beheizt mit Zugang zum Garten und zur Poolhalle - Indoor-Poolhalle: 6x3 m Pool, Gegenstromanlage, Bar, Sauna, Kältebecken, Dusche, WC, Klimatruhe Obergeschoss: - Flur - Schlafzimmer Eltern: mit begehbarem Kleiderschrank - Schlafzimmer Kind - WC - 2x Dachspeicher Untergeschoss: - Vollunterkellert. Der Grundriss entspricht dem Erdgeschoss Außenanlagen: - Sehr großzügiger umlaufender Garten inkl. eigenen Brunnen - Über 50m² Große Südterrasse - 2 Garagen mit Licht und Stromanschluss - Weitere Parkmöglichkeiten von bis zu 7 Fahrzeugen auf großzügiger Auffahrt Photovoltaikanlage: - Baujahr 2023 - 33 Module, 13,2 kWp, komplette Südausrichtung, 13,1 kWh-Speicherbatterie, Notfallstrom, Vorrüstung Wallbox

Sonstiges
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie haben Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren, erreichen Sie uns unter den folgenden Kontaktdaten. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte Ihre Daten im Kontaktformular angeben - kompletter Name - komplette Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Danke für Ihr Verständnis *********** Um eine zeitnahe Bearbeitung Ihrer Anfrage zu gewährleisten, bitten wir Sie den Erstkontakt ausschließlich über das Email-Kontaktformular zu gestalten. Ihre Anfrage wird in der Regel innerhalb von 48 Stunden bearbeitet. Bitte prüfen Sie auch gegebenenfalls Ihren Spamordner im E-Mail Postfach.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2023, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 265 m²
Grundstück
ca. 1022 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.079.000,00 €
Preis/m²
4.071,70 €
Preishinweis
7 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
7
Provision
4,76% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
97.82
Gültig bis
2034-07-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-07-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
Das Objekt wurde die letzten Jahre aufwändig saniert. Unter anderem...:

- 2015: 3-fach-verglaste Fenster
- 2015 neue abgehängte Decken im ganzen Haus
- 2015 neuer Aussenputz, Innenputz und Anstrich
- 2015: Komplette hochwertige Aufsparren-Dachdämmung + Dacheindeckung
- 2015: Erneuerung der Wasser- und Elektroleitungen im ganzen Haus
- 2015: Neue Bodenbeläge
- 2015 neue Innentreppe
- 2015: Neue Türen inkl. Eingangstüre
- 2015: Komplettrenovierung Bad inkl. neuer Sanitärgegenstände
- 2022: Neue Festverglasungen und weitere Renovierung der Poolhalle
- 2023: Neue PV-Anlage

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im Stadtteil Haunstetten.

Das exklusive Anwesen erreichen Sie über eine Sackgasse und einen Privatweg, weshalb Durchgangsverkehr ausgeschlossen ist. Die umliegende Bebauung besteht ebenfalls zum größten Teil aus EFH, Reihenhäusern oder DHH.

Direkte Anbindung an B17, A8, und A96 ist gegeben. Das Objekt ist daher auch ideal für Münchenpendler geeignet.

Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist in der Umgebung gesichert.
Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind in fußläu?ger Nähe.
Sport- u. Tennisplätze, Schwimmbäder, Golfplätze, Restaurants sind ebenfalls vorhanden.

Durch die Nähe zum Siebentischwald und den Seen in der Umgebung ist der hohe zusätzliche Freizeit- und Erholungswert gegeben. Gleichzeitig genießen Sie aber alle Vorteile des Lebens in einer Großstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 6 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Augsburg