Sehr gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garage in ruhiger guter Wohnlage!

Wohnfläche
ca. 120 m²

Zimmer
6

Kaufpreis
469.000 €

Grundstück
ca. 197 m²

Wohnfläche
ca. 120 m²

Zimmer
6

Kaufpreis
469.000 €

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ca. 197 m²

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86179 Augsburg - Haunstetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SP3KZKJA5P

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Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus mit Garage bietet Ihnen: - Gut geeignet als Familienhaus, durch das bestehende Raumangebot und dem Ausbau-Potenzial! - Ausführung sehr solide mit einer sehr gepflegten Ausstattung, ohne Instandhaltungsstau! - Ruhig gelegen an einer Anliegerstraße, in beliebter Wohngegend im Stadtteil Haunstetten! - Anbindung ideal durch die Nähe zur "alten B17" mit ÖPNV bzw. überorts durch die "neue B17"! - Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfes als auch zum "Augsburger Stadtwald"! - Treffen wir uns Vor-Ort und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Angebotes! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 158,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse E ( Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1962 Hinweis: Die Exposebilder/-grundrisse wurden z.T. mit Unterstützung von KI bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 120 m²

Grundstück

ca. 197 m²

Baujahr

1962

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

469.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

3.908,33 €

Provision

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1962

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

158

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2026-07-15

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Gepflegt
Gäste-WC
Zentralheizung

k.A.

Lagebeschreibung

Dieses sehr gepflegte Reihenmittelhaus mit Garage befindet sich in ruhiger guter Wohnlage in einer beliebten Wohngegend des Augsburger Stadtteiles Haunstetten. Die Anbindung ist ideal durch die Nähe zur "alten B17" mit ÖPNV bzw. überorts durch die "neue B17". Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes als auch der "Augsburger Stadtwald" sind fußläufig erreichbar!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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