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Kleines Einfamilienhaus



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Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
4
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 224 m²
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
4
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 224 m²
86167 Augsburg - Lechhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VJXXPRCZQJ

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Objektbeschreibung

-Solide Massivbauweise

-Folgende Renovierungsmaßnahmen wurden 1998/2003 und 2024 durchgeführt:

- Neue Heizungsanlage 2024

- Gesamte Sanitärbereich

- Fenster und Türen (Rollläden, teilweise)

- Sämtliche Fußböden

- Einbauküche (2003)

- Funktionelle Grundrissgestaltung

- Hute Ausstattung (Einbauküche, Laminatböden)

- Moderne Sanitärausstattung, separates Gäste-WC

- Terrasse

3,57 % inkl. Mehrwertsteuer (zzt. 19%) aus dem Kaufpreis, fällt bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Objekt Enga stammen von der Eigentümer Seite. Eine Haftung kann nicht übernommen werden.
Verfügbar ab 2026-08-18T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Grundstück
ca. 224 m²
Baujahr
1948
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-18T00:00:00Z
Kaufpreis
auf Anfrage
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1948
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
401
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2019-03-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2009-03-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

- Ruhige citynahe Wohnlage im Stadtteil Lechhausen- Verkehrsmittel (wenige Gehminuten zur Straßenbahn mit Innenstadt-Anschluss, circa 4 km ins Zentrum)- Gute infrastrukturelle Gegebenheiten- Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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