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Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.325.000 €
Grundstück
ca. 695 m²
Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.325.000 €
Grundstück
ca. 695 m²
86156 Augsburg - Bärenkeller
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y3CRPL89TB

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Objektbeschreibung

Platz für die Familie, Gäste und die passenden Autos in stilvollem Ambiente  Wir laden Sie ein, das Haus zu besichtigen und bei der Gelegenheit lassen Sie sich von ihm selbst inspirieren.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet, modernisiert: Kernsanierung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 220 m²
Grundstück
ca. 695 m²
Baujahr
1937
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.325.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.022,73 €
Provision
1,785% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
326.76
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
Das Haus erzählt folgende Geschichte:

Baujahr 1935, Einfamilienhaus mit Doppelgarage, massiv, EG+DG

1957 Anbau, nun 163 m² Wfl., vollständig unterkellert

1973 Dachausbau, Gaube Ostseite

1986 Fenster- und Dacherneuerung

2004 Heizung Öl erneuert

2014 kernsaniert, modern ausgestattet

2020 Wintergarten erbaut

nun insgesamt 220 m² Wfl.

Doppelgarage

8 weitere KfZ-Stellplätze 

zwei große Gartenterrasse und eine Dachterrasse

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im beliebten Augsburger Stadtteil Bärenkeller, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend mit hervorragender Anbindung an die Innenstadt sowie die umliegenden Gemeinden. Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in unmittelbarer Nähe Gute Verkehrsanbindung (Bus, Bahn, Autobahn A8) Erholungsgebiete und Grünflächen fußläufig erreichbar

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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