Charmante Doppelhaushälfte mit idyllischem Garten, zentral in Augsburg

Kurzbeschreibung

Charmante Doppelhaushälfte mit idyllischem Garten, zentral in Augsburg

Objekt

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1939 vereint historische Substanz mit modernem Komfort. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein einladendes Wohnambiente, während Kunststofffenster für effiziente Wärmedämmung sorgen. Die Immobilie verfügt über eine Gasheizung und ein liebevoll modernisiertes Dachgeschoss, das zu zusätzlichem Wohnraum ausgebaut wurde. Die außergewöhnliche Dachform verleiht dem Haus einen besonderen architektonischen Charme. Die sonnige Terrasse lädt zum Entspannen ein, und der private Garten bietet eine grüne Oase mitten in Lechhausen, nahe dem Augsburger Stadtzentrum. Eine großzügige Garage und eine gepflasterte Hofeinfahrt runden das Gesamtpaket ab. Mit insgesamt drei Schlafzimmern ist diese Immobilie ideal für Familien, die Wert auf Stil, Komfort und Lage legen. Bei Interesse oder einem Besichtigungswunsch kontaktieren Sie mich bitte telefonisch unter 016093827101

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Luca Schmitzer Selbstständiger Immobilienberater Frühlingstraße 18 86399 Bobingen Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0160 93827101 Aufsichtsbehörde: IHK Schwaben Internet: https://www.ihk.de/schwaben/ Anschrift: Stettenstraße 1 + 3, 86150 Augsburg

Stichworte
Garage vorhanden, UMTS Empfang, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2000, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z