Individuelle Doppelhaushälfte in Augustdorf - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf

Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
319.000 €
Grundstück
ca. 478 m²
Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
319.000 €
Grundstück
ca. 478 m²
32832 Augustdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2615M2X4EZPR

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Objektbeschreibung

Diese projektiert gefertigte Doppelhaushälfte in Augustdorf bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf zwei Etagen verteilt, stehen Ihnen insgesamt 132 m² Wohnfläche zur Verfügung, die mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ausreichend Raum für die ganze Familie bieten. Das großzügige Grundstück mit 478 m² schafft dabei viel Platz für Garten und Freizeitaktivitäten. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne sowie einem Fenster, ergänzt durch ein separates Gäste-WC - perfekt für den Alltag und Besuch. Das moderne Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Planung und Umsetzung, sodass Ihr neues Haus genau zu Ihrem Lebensstil passt. Profitieren Sie von einer gehobenen Ausstattung und wählen Sie Ihren bevorzugten Bodenbelag aus unserem umfangreichen Sortiment, das Ihnen nicht nur ästhetische Vielfalt, sondern auch langlebige Qualität und eine angenehme Wohnatmosphäre garantiert. Die Wärmepumpe als effiziente Befeuerungsart sorgt für nachhaltige und kostensparende Wärmeversorgung, die sowohl ökologisch als auch ökonomisch überzeugt. Zusätzlich erfüllt das Haus die hohen Energiestandards KfW40 und KfW55, die für eine hervorragende Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten stehen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Damit Sie sich beim Bau Ihres Eigenheims auf das Wesentliche konzentrieren können, bieten wir Ihnen drei flexible Dienstleistungspakete an: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. So entscheiden Sie selbst, wie viel Sie selbst erledigen möchten oder welche Aufgaben wir für Sie übernehmen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzer Lieferzeit, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. So sparen Sie Kosten und erhalten gleichzeitig maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Unsere erfahrenen Verkaufsberater begleiten Sie von der Planung bis zur Fertigstellung und darüber hinaus - für ein sicheres und zufriedenstellendes Bauerlebnis.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 132 m²
Grundstück
ca. 478 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
319.000,00 €
Preis/m²
2.416,67 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit der Möglichkeit, den Bodenbelag ganz nach Ihren Wünschen auszuwählen. Dabei bieten die verschiedenen Bodenbeläge Vorteile wie Strapazierfähigkeit, einfache Reinigung und eine warme, behagliche Atmosphäre.

Die nachhaltige Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern auch für eine kosteneffiziente Wärmeversorgung sorgt.

Weitere bauliche Details umfassen eine luftdichte Bauweise, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.

Das Ausbauhaus wird in Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhaltet zahlreiche Inklusivleistungen wie die Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen sowie ein Bau-Sicherheitspaket.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Augustdorf, einer attraktiven Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und sorgen für eine bequeme Versorgung.

Freizeitmöglichkeiten finden Sie in der naturnahen Umgebung mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen, die zum Erholen und Aktivsein einladen. Die ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft macht den Standort besonders attraktiv für Paare und Familien, die Wert auf Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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