Euer neues Zuhause wartet auf euch!

Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
447.049 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
447.049 €
Grundstück
ca. 550 m²
32832 Augustdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261JFQR7NRS4

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Objektbeschreibung

Dieses moderne Traumhaus bietet mit knapp 159m² und fünf Zimmern genug Platz für die ganze Familie. Die wunderschöne Treppe ist gleich ein Blickfang und bringt durch große Fenster im Treppenraum eine ideale Helligkeit in den Eingangsbereich. Die Diele bietet genug Platz für Möglichkeiten, um eure Jacken und Schuhe zu verstauen. Ebenfalls im Erdgeschoss gelegen ist das geräumige Eltern-Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einer Toilette, sowie einem Handwaschbecken ausgestattet. Der durch zwei Terrassentüren und mehreren Fenstern helle und geräumige Wohn- und Essbereich bringt mit der verbundenen Küche einen großen Vorteil. Zudem bietet euch der große Raum genug Platz, um mit der ganzen Familie und Freunden schöne und entspannte Abende zu haben oder auch ein Grillfest im Sommer zu veranstalten. Die Treppe hoch, kommt ihr in einen offenen Flurbereich, der zu eurer Linken die beiden Kinderzimmer verbindet und zu eurer Rechten das Badezimmer. Die beiden geräumigen Kinderzimmer laden zum Austoben und entfalten ein. Sie sind ebenfalls mit großen Fenstern ausgestattet, die den Räumen eine schöne Helligkeit geben. Ihr arbeitet von zuhause aus oder braucht noch ein Zimmer, um euren Hobbys nachzugehen? Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, welches sich gut als Büro oder auch als Gäste-Zimmer nutzen lässt. Dazu finden ihr oben noch das gemeinschaftliche Badezimmer mit einer Ausstattung eurer Wahl. Selbstverständlich könnt Ihr als massa - Baufamilie, Euer Traumhaus eine ganz individuelle Note verpassen. Dieser Grundrissvorschlag wird genau auf Euren Geschmack, Eure Wünsche und Eure Anforderungen angepasst.

Sonstiges
Mit Massahaus als Baupartner, spart ihr euch jede Menge Zeit und Geld. Denn mit unseren mehr als 45 Jahren Erfahrung mit mehr als 43.000 gebauten Häusern, wissen wir wie man schnell und effektiv Häuser baut. Fertighaus von der Stange? Auf keinen Fall, bei uns erhalten Sie ein Architektenhaus gepaart mit den effizienten Prozessen eines großen Unternehmens. Schnell und individuell ans Ziel. Weitere Vorteile mit massahaus zu bauen: + Nebenkosten sparen, durch Energieeffizientes bauen + Zeit sparen, durch schnellen Bauprozess ohne Vorlaufzeit + Auch bei Schäden die Kontrolle bewahren durch, Kostenlose Bauversicherung + Schneller Innenausbau durch trockene und geschlossene Baustelle + Zinsen sparen durch starke Finanzierungspartner + Finanzierung auch ohne Eigenkapital + schnell auf die Baustelle, Montage innerhalb von 2-4 Tagen + Mehr Quadratmeter durch präzise Fertigung + ökologisch unterwegs durch die Zertifizierung der DGNB für Nachhaltiges bauen + Austausch mit anderen Baufamilien bei Baustellenbesichtigungen in Ihrer Region Mein zusätzlicher Service für euch als meine Baupartner: + kostenlose Beratung zu den 3 Säulen des Bauens (Haus, Grundstück, Finanzierung) + Grundrissplanung nach euren Vorstellungen und Wünschen + Baubegleitung vom ersten Kennenlernen bis zum Einzug Und noch vieles mehr...!

Stichworte
Nutzfläche: 159,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
447.049,00 €
Preis/m²
2.811,63 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dieses moderne Ausbauhaus mit Energieeffizienzklasse KfW 55, ist bereits ausgestattet mit einem Technikpaket. Dieses Paket enthält bereits folgende Leistungen:

+ Das Planungsgespräch mit unseren Architekten
+ Das Erstellen eines fachgerechten Bauantrags
+ Bodenplatte inklusive eines Bodengutachtens
+ Eine auswählbare Geschosstreppe
+ Wärmepumpe für sparsames heizen
+ inkl. Fußbodenheizung für eine perfekte Verteilung
+ Eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung
+ Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für saubere und vorgewärmter Luft
+ Die Lieferung der Dämmung und Beplankung für den Trockenbau
+ Die Installation der gesamten Elektrotechnik
+ Die Rohbauinstallation der Sanitäranlagen
+ Fensterbänke außen montiert
+ 3-Fach verglaste Kunststofffenster
+ Eure individuelle Hauseingangstür
+ Hauskraftwerk PV-Anlage int. Batteriespeicher

Informationen zu weiteren Ausbaupaketen, erhaltet ihr von mir..!

Lagebeschreibung

Diese exklusive Grundstück befindet sich in ruhiger Lage in Augustdorf.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte und Apotheke sowie Schulen und Kindergarten befinden sich in der näheren Umgebung.

Bushaltestellen sind zu Fuß schnell erreicht.
Die Verkehrsanbindung ist aufgrund der Nähe zum Bahnhof sehr gut. Durch die Verkehrsgünstige Lage nahe der A33 ist die Erreichbarkeit der Nachbarstädte gut gegeben.

Das Grundstück, ist im Preis enthalten, wird allerdings von euch als neue Besitzer erworben. Bei der Vermittlung zu diesem Bauplatz unterstütze ich euch sehr gerne.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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