Ihr individuelles Mehrfamilienhaus in Augustdorf - Flexibel, hochwertig und energieeffizient nach Ihren Wünschen projektiert

Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
466.000 €
Grundstück
ca. 478 m²
Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
466.000 €
Grundstück
ca. 478 m²
32832 Augustdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264BAHV98G14

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert aufgebaute Mehrfamilienhaus in Augustdorf bietet Ihnen auf 237 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 478 m² optimale Lebensqualität. Mit insgesamt 7 Zimmern auf 2 Etagen, darunter 5 Schlafzimmer und 2 modern ausgestattete Badezimmer, passt sich das Haus perfekt an Ihre individuellen Bedürfnisse an. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster versehen, zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Haus wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie maximale Flexibilität bei der Raum- und Ausstattungsgestaltung genießen. Das durchdachte Baukonzept setzt auf hochwertige Materialien und eine gehobene Ausstattung, die Komfort und Langlebigkeit vereint. Ein besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig nutzbar ist. Auch bei der Bodenbelagswahl sind Sie vollkommen frei - wir bieten Ihnen eine Auswahl an hochwertigen Materialien, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch durch ihre pflegeleichten und langlebigen Eigenschaften bestechen. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und nachhaltige Beheizung Ihres Zuhauses. Zusammen mit der energieeffizienten Bauweise nach KfW 40 und KfW 55 Standards genießen Sie ein angenehmes Raumklima und profitieren von erheblichen Energieeinsparungen. Dieses Mehrfamilienhaus verbindet durchdachte Architektur, modernen Wohnkomfort und ökologische Verantwortung in idealer Weise.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen dabei die Wahl zwischen VIELBESCHÄFTIGTEN, AMBITIONIERTEN und HEIMWERKERN - so können Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten und Vorlieben selbst gestalten oder sich von unseren Experten professionell unterstützen lassen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzer Lieferzeit und umfangreichen Inklusivleistungen. Profitieren Sie von unserem flexiblen Ausbaukonzept, das Ihnen Kostenersparnis und maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres Zuhauses ermöglicht. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden sind wir Ihr zuverlässiger Partner auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 237 m²
Grundstück
ca. 478 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
466.000,00 €
Preis/m²
1.966,24 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Böden können Sie nach Ihrem Geschmack wählen, von warmem Holz bis hin zu pflegeleichten Fliesen - jede Option bietet Vorteile hinsichtlich Optik und Funktionalität.

Die Beheizung erfolgt mittels moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders energieeffizient und umweltfreundlich ist. Sie sorgt für wohlige Wärme und senkt Ihre Heizkosten nachhaltig.

Weitere Ausstattungshighlights umfassen:
- Hochwertige Echtholztreppe
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Sanitärobjekte in Premiumqualität
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz
- Umfangreiches Haustechnik- und Elektropaket
- Bodengleiche Dusche und Badewanne mit Fenster
- Gäste-WC

Diese Ausstattung garantiert Ihnen höchsten Wohnkomfort und eine nachhaltige Investition in Ihr Zuhause.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Augustdorf, die mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar und sorgen für eine familienfreundliche Umgebung.

Die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten lädt zu Aktivitäten im Freien ein und bietet eine ausgewogene Work-Life-Balance. Gute Verkehrsanbindungen ermöglichen Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Zentren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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