Projektierte Doppelhaushälfte in Augustdorf - Ihr neues Familienheim wartet

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
322.284 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
322.284 €
Grundstück
ca. 500 m²
32832 Augustdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S5GJUUNP4G

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Objektbeschreibung

In Augustdorf entsteht eine moderne, projektierte Doppelhaushälfte mit etwa 131 m² Wohnfläche - ideal zugeschnitten auf die Bedürfnisse von Familien. Das zweigeschossige Haus bietet Ihnen drei gemütliche Schlafzimmer, zwei Bäder - darunter ein großzügiges Familienbad mit Fenster, Dusche und Badewanne - sowie ein separates Gäste-WC. Dank der individuellen Planung des Grundrisses können Sie Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen und Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Das rund 500 m² große Grundstück bietet viel Platz im Außenbereich und eine entspannte Atmosphäre in naturnaher Umgebung. Das Baukonzept von allkauf steht für Flexibilität und wertige Bauausführung. Die Doppelhaushälften werden in moderner Holzrahmenbauweise nach KfW40-Standard gebaut und sorgen für ein angenehmes Wohnklima sowie überschaubare Energiekosten. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe übernimmt die Beheizung und ermöglicht eine ökonomische Nutzung. Beim Innenausbau bleiben Sie flexibel: Vom Bodenbelag bis zu den Details der Ausstattung wählen Sie aus, was zu Ihnen passt. Robuste und pflegefreundliche Materialien fügen sich harmonisch in Ihren Wohnstil ein.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von Planungssicherheit, schneller Lieferung und pünktlicher Fertigstellung. Mehr als 30 Jahre Erfahrung im Fertighausbereich ermöglichen es uns, Ihnen moderne Ausbauhäuser zu bieten, die Sie individuell und mit Eigenleistung gestalten können. Unsere Servicepakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - geben Ihnen die Freiheit, selbst zu wählen, wie viel Sie selbst machen möchten. In jedem Haus sind inklusive: - Architektenleistungen - Umfassender Schutz während der Bauphase - Heizungs- und Elektroinstallationen - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitstest - Deckenhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Leitungen - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in moderner Holzrahmenbauweise - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Persönliche Ausbauunterstützung - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen fertig - Lieferung mit festem Montagetermin - Moderne Wand- und Haustechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrisslösungen - Große Auswahl an Hausserien und Grundrissen Ihre allkauf Fertighaus-Vorteile: - Rasche Lieferzeit, durchschnittlich 14 Wochen - Festpreis- und Termingarantie für Ihre Sicherheit - Flexibler Innenausbau möglich - Individuelle Gestaltung des Grundrisses - Hochwertige Materialien und Produktion - Bauweise in Holzrahmenkonstruktion - Unterstützung durch erfahrene Experten Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen das passende Konzept für Ihr neues Wohnprojekt! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin, um Ihr allkauf Wunschhaus zu verwirklichen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
322.284,00 €
Preis/m²
2.460,18 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zur Ausstattung zählt eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für zuverlässige Heizung. Sie können aus verschiedenen Bodenbelägen wählen - ob pflegeleichtes Vinyl oder elegante Holzdielen, beide Varianten schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Weitere Ausstattungsdetails: Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden bieten Schutz und Sicherheit, eine Massivholztreppe verbindet die Ebenen, hochwertige Sanitäranlagen in Familien- und Gäste-Bad, sowie eine moderne Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m vermittelt ein offenes Raumgefühl und der variable Grundriss lässt sich an Ihre Wünsche anpassen.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Augustdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten erreichen Sie in wenigen Minuten. Die grüne Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und sorgt für eine ausgezeichnete Lebensqualität.

Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zu größeren Städten sind Sie bestens mobil und profitieren von kurzen Wegen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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