Mehrfamilienhaus in Augustdorf - Individuell geplantes Wohnen mit allkauf-Service

Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
466.000 €
Grundstück
ca. 478 m²
Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
466.000 €
Grundstück
ca. 478 m²
32832 Augustdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VWJNRUX1L6

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Augustdorf bietet Ihnen und Ihrer Familie ein individuell gestaltbares Zuhause mit 7 Zimmern auf 237 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Mit 5 Schlafzimmern, 2 großzügigen Badezimmern inklusive Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt das Haus alle Anforderungen modernen Wohnkomforts. Das großzügige Grundstück von 478 m² bietet ausreichend Platz für Freizeit und Erholung. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der vielseitig genutzt werden kann und zusätzlichen Stauraum schafft. Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen und kann nach Ihren persönlichen Wünschen angepasst werden, angefangen beim Bodenbelag bis hin zu weiteren Details. So können Sie beispielsweise zwischen verschiedenen hochwertigen Bodenbelägen wählen, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur Energie spart, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Haus entspricht den energetischen Standards KfW40 und KfW55, was Ihnen nachhaltige Energieeffizienz und Fördermöglichkeiten sichert. Dieses Mehrfamilienhaus ist somit ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Individualität und Nachhaltigkeit legen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen ein hochwertiges Ausbauhaus mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen Ihnen eine individuelle Gestaltung Ihres Hauses - vom kompletten Ausbau durch allkauf bis hin zum Selbstausbau mit maximaler Kostenersparnis. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise mit detaillierten Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 237 m²
Grundstück
ca. 478 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
466.000,00 €
Preis/m²
1.966,24 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung umfasst eine flexible Auswahl an hochwertigen Bodenbelägen, die Sie nach Ihren Wünschen wählen können. Diese Bodenbeläge sind nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch robust und pflegeleicht, was sie zu einer langlebigen Investition macht. Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die effizient arbeitet und dabei hilft, Energiekosten zu senken und gleichzeitig umweltfreundlich ist. Das Objekt erfüllt die hohen Energiestandards KfW40 und KfW55, was Ihnen eine nachhaltige und kostensparende Nutzung ermöglicht. Zudem gehört ein Dachboden zum Haus, der zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Augustdorf, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die das Wohnen hier besonders angenehm machen. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung und Freizeitgestaltung, sodass Sie Arbeit und Freizeit perfekt miteinander verbinden können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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