Startseite > Baden-Württemberg > Ravensburg > Aulendorf > Haus kaufen Aulendorf Steinenbach > Exposé
Sorry, da war wohl jemand schneller - die Immobilie ist leider nicht mehr vorhanden!
Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an. Suchanzeige erstellen

Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an.

Nur so haben Sie die Möglichkeit, dass Immobilien-Anbieter oder Nachmieter-Suchende Sie finden & direkt kontaktieren können.

Jetzt Suchanzeige erstellen

Idyllisches Wohnen in Aulendorf - Steinenbach



teilen
Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 426 m²
Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 426 m²
88326 Aulendorf - Steinenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2571UHS3VLXI

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Inmitten der charmanten Gemeinde Aulendorf-Steinenbach präsentiert sich dieses gepflegte, ehemalige Bürogebäude als wahres Raumwunder mit außergewöhnlichem Charme und architektonischem Potenzial. Die moderne Bauweise, lichtdurchflutete Räume und klare Linienführung machen das Objekt zur perfekten Basis für ein großzügiges Einfamilienhaus. Die Voraussetzungen für eine Wohnnutzung wurden bereits beim Bau geschaffen. Die technischen Installationen, wie etwa Wasser- und Abwasserleitungen, Stromversorgung, Internetanschlüsse sowie die Anforderungen an einen nachhaltigen Energieverbrauch sind bereits an die heutigen Anforderungen angepasst. Der Umbau kann sofort beginnen. Dieses einzigartige Objekt verbindet architektonischen Reiz mit praktischer Umbaufähigkeit und bietet Raum für eine großzügige Wohnlösung in einer charmanten Region. Ideal für Käufer, die ein vorhandenes Fundament nutzen möchten, um ein eigenes Traumhaus zu realisieren. Interessiert an einer Besichtigung oder weiteren Informationen? Kontaktieren Sie uns gern für ein persönliches Gespräch und einen Rundgang vor Ort.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 55,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-04-29T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 168 m²
Grundstück
ca. 426 m²
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-04-29T22:00:00.000Z
Kaufpreis
399.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.375,00 €
Stellplätze
4
Provision
2,38 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
59.2
Gültig bis
2035-05-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-05-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Technische Angaben und Ausstattung:

* Baujahr 1988
* Grundstücksgröße ca. 426 m²
* hochwertige Holzständerbauweise
* Vollunterkellerung - Massivbauweise
* Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss mit Galerie
* weiteres Ausbaupotential im Obergeschoss
* Wohn- / Büroflächen ca. 168 m²
* Nutzfläche - Kellerbereich ca. 55 m²
* Doppelgarage + 2 KFZ- Außenabstellplätze
* Kleingüteraufzug von Garage zum Kellergeschoss
* PV Anlage - Volleinspeiser - 9,89 kWp (Bj. 2012)
* Highspeed-Glasfaseranschluss
* Bodenbeläge - Naturstein, Parkett, Fliesen
* Heizsystem: Zentralheizung (ÖL)
* Klimaanlage teilweise
* Fenster: Isolierverglaste Holzfenster
* Alarmanlage

Lagebeschreibung

Aulendorf, am westlichen Rand des Schussentals im Landkreis Ravensburg gelegen, überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Kleinstadt mit rund 10.500 Einwohnern bietet Ruhe und zugleich eine gute Infrastruktur.

Die angebotene Immobilie befindet sich in idyllischer Umgebung, etwa 3,5 km südwestlich von Aulendorf in einem kleinen Teilort.

Familien profitieren von nahegelegenen Bildungseinrichtungen wie dem Gymnasium St. Johann sowie weiteren Schulen und Kindergärten.

Freizeit und Kultur sind ebenfalls gut abgedeckt - zahlreiche Angebote ermöglichen eine abwechslungsreicht Erholung und vielseitige Freizeitgestaltung.

Erfahren Sie mehr über www.aulendorf.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    Gemütliches Familienidyll in Aulendorf - Gemütliche Doppelhaushälfte mit Wohlfühlatmosphäre
    Gemütliches Familienidyll in Aulendorf - Gemütliche Doppelhaushälfte mit Wohlfühlatmosphäre 88326 Aulendorf
    445.000 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    273 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    neu
    ZWEI FAMILIEN EIN PREIS
    ZWEI FAMILIEN EIN PREIS 88326 Aulendorf
    386.789 €
    Kaufpreis
    218 m²
    Wohnfläche
    576 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    360° I Einfamilienhaus mit Charme und herrlichem Gartengrundstück in Aulendorf-Tannweiler
    360° I Einfamilienhaus mit Charme und herrlichem Gartengrundstück in Aulendorf-Tannweiler 88326 Tannweiler
    349.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    749 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    360°I Familienfreundliches Zweifamilienhaus in Aulendorf
    360°I Familienfreundliches Zweifamilienhaus in Aulendorf 88326 Aulendorf
    415.000 €
    Kaufpreis
    132 m²
    Wohnfläche
    612 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Gemütlich wohnen im Grünen
    Gemütlich wohnen im Grünen 88326 Steinenbach
    349.000 €
    Kaufpreis
    138 m²
    Wohnfläche
    604 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 17 Fotos
    neu
    Gemütliches Familienidyll in Aulendorf - Gemütliche Doppelhaushälfte mit Wohlfühlatmosphäre
    Gemütliches Familienidyll in Aulendorf - Gemütliche Doppelhaushälfte mit Wohlfühlatmosphäre 88326 Aulendorf
    445.000 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • Insgesamt 6 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Aulendorf

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Baden-Württemberg und Ravensburg. Neben der Auswahl Immobilien Aulendorf gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Aulendorf.

Beliebte Stadtteile in Aulendorf