Charmante Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern und Terrasse in ruhiger Lage von Aulendorf !!!

Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
88326 Aulendorf - Aulendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26788X97V6YJ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Aulendorf vereint Wohnkomfort, Gemütlichkeit und viel Potenzial für die ganze Familie. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1907 errichtet und in den vergangenen Jahren laufend gepflegt sowie teilweise modernisiert. Auf rund 135 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt fünf Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Familienwohnsitz, Homeoffice oder Hobbyraum. Die hellen Wohnräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und vermitteln bereits beim Betreten ein Gefühl von Zuhause. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihren wohnlichen Charakter. Die Kombination aus durchdachtem Grundriss, angenehmer Wohnatmosphäre und attraktiver Lage macht dieses Haus zu einer interessanten Gelegenheit für Familien, Paare oder alle, die ein gemütliches Eigenheim in Aulendorf suchen.

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie in Aulendorf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 139 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1907
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
269.000,00 €
Preis/m²
1.935,25 €
Provision
3,57 zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
216.62
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-08-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Ofenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
Ausstattung:

. Doppelhaushälfte
. Baujahr ca. 1907
. Ca. 135 m² Wohnfläche
. 5 Zimmer
. Badezimmer mit Dusche
. Gäste-WC
. Terrasse
. Einbauküche vorhanden
. Gepflegter Gesamtzustand
. Modernisierungen und Renovierungen
. Ruhige Wohnlage

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Eckstraße in Aulendorf, einer gewachsenen und beliebten Wohnlage mit angenehmem Wohnumfeld. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre aus und bietet gleichzeitig kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants sowie weitere Versorgungsangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Bahnhof Aulendorf als wichtiger Verkehrsknotenpunkt der Region sorgt für eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Innenstadt von Aulendorf mit ihren vielfältigen Angeboten befindet sich ebenfalls in komfortabler Nähe.

Neben der guten Infrastruktur bietet Aulendorf zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Grünflächen, Spazierwege sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote sorgen für eine hohe Lebensqualität und machen die Stadt besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Aulendorf