Attraktives Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten.

**Vielfältiges Wohnkonzept in malerischer Lage** Der Energieausweis ist beantragt und liegt bei der Besichtigung vor. Willkommen in diesem einladenden Mehrgenerationenhaus, das mit drei unabhängigen Wohneinheiten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob als großzügiges Familienheim, attraktive Vermietungsoption oder harmonische Verbindung von Wohnen und Arbeiten - Ihrer Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt. Das Objekt liegt in einer ruhigen Sackgasse und besticht durch einen unverbauten Blick auf die majestätischen Berge, ermöglicht durch die vorteilhafte Hanglage. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie einen malerischen Park, der zu entspannenden Spaziergängen einlädt. Der nahegelegene Bahnhof sorgt für eine hervorragende Anbindung: In nur 20 Minuten gelangen Sie in die Städte Ulm, Friedrichshafen, Bad Waldsee, Wolfegg und Sigmaringen. Aulendorf überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Kindergärten, Tankstellen, Bäcker und Restaurants sind bequem erreichbar. Auch die medizinische Versorgung vor Ort ist hervorragend. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen eine Therme, ein Naturwaldbad sowie eine Minigolfanlage zur Verfügung. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, wobei jede Wohneinheit mit einem eigenen Bad ausgestattet ist, das sowohl Dusche als auch Badewanne umfasst. Eine moderne Einbauküche und ein gemütlicher Schwedenofen im Wohnzimmer schaffen ein behagliches Wohnambiente. Im Jahr 2015 wurden umfassende Renovierungsarbeiten durchgeführt: Die Wasserleitungen wurden erneuert, eine effiziente Gasheizung installiert, das Dach neu eingedeckt und isoliert sowie eine großzügige Dachgaube mit Balkontüren hinzugefügt, die Zugang zu einem neu errichteten Balkon mit atemberaubendem Panoramablick bietet. Vor dem Haus stehen Ihnen zwei Carports sowie eine praktische Garage zur Verfügung - ideal für Ihre Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses vielseitige Anwesen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten und der charmanten Lage begeistern!

Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Heiko Griebel Am Rui 2, 88167 Röthenbach im Allgäu Tel.: +49 176 24796982 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 38,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert