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Gebaut für dein Leben - nicht für den Durchschnitt: Livinghaus.



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Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
577.330 €
Grundstück
ca. 560 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
577.330 €
Grundstück
ca. 560 m²
88326 Aulendorf - Aulendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NGBMLKNU85

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Objektbeschreibung

Das SUNSHINE 142. DEIN ZUHAUSE; und das Zuhause deines Partners. Eure Gäste werden große Augen machen, wenn sie in den offenen Wohnbereich kommen, wo ihr sie mit toller Musik und einer stimmungsvoll beleuchteten Szenerie empfangt. Klar, in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll ?s! Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh, Leute. Wie eng war doch die alte Wohnung. So eng, dass danach nicht mal jemand anständig bei euch übernachten konnte...

Sonstiges
In einem persönlichen Beratungstermin bei Ihnen vor Ort passen wir das Angebot an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an. Das abgebildete Haus und die Grundrisse sind nur eine von vielen Möglichkeiten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 560 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
577.330,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.065,70 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
In diesem Angebot enthalten:
- incl. realem Baugrundstück oder gemeinsamer Suche
- incl. 18 Monate Festpreisgarantie!
- incl. individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine uvm..
- incl. Wohlfühlklimaheizung als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- incl. Bodenplatte (Keller möglich)
- incl. Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL-Farbe
- incl. Photovoltaikanlage mit 9,9 kWp
- incl. Stromspeicher mit 9,5 kWh
- incl. komplettem hochwertigen Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten)
- incl. Ausbaucoaching für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- incl. Architektenleistung
- incl. Bauleitung
- incl. Zuhausedarlehen: Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- incl. Baucockpit als digitale Begleitung während des gesamten Prozesses
- incl. Sicherheitspaket: Alarmanlage, Rauch- und Havarfiemelder
- incl. DGNB Zertifikat in GOLD für nachhaltiges Bauen in höchster ökologischre, ökonomischer, funktionaler und technischer Qualität
- incl. förderfähig QNG "Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude"
- Abbildung kann aufpreispflichtige Sonderausstattungen beinhalten

Lagebeschreibung

Aulendorf bietet dir eine hervorragende Lage für dein zukünftiges Zuhause, besonders wenn du Familie hast, gerne die Natur genießt oder pendelst. In der Stadt findest du eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig oder mit kurzen Fahrzeiten erreichbar sind. Für weiterführende Schulen stehen dir in der Umgebung Gymnasien und Realschulen zur Verfügung. Dies macht Aulendorf ideal für Familien mit Kindern jeden Alters.

Auch in puncto Gesundheit bist du bestens versorgt. Mehrere Allgemeinmediziner, Fachärzte und eine Klinik sind in Aulendorf ansässig.

Die Versorgung mit Lebensmitteln und Alltagswaren ist durch zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte gewährleistet.

Pendler profitieren von der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof Aulendorf ist ein wichtiger Knotenpunkt mit Verbindungen in alle Richtungen, was das tägliche Pendeln erleichtert. Zudem ist die Autobahn A96 in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den nahegelegenen Städten und Regionen gewährleistet.

Diese Kombination aus umfassender Infrastruktur, naturnaher Umgebung und guter Verkehrsanbindung macht Aulendorf zu einem idealen Ort für dein neues LivingHaus und dein zukünftiges Familienleben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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