PROVISIONSFREI* - Mehr Garten. Keine Baustelle. Mehr Zeit für die schönen Dinge!

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
243.500 €
Grundstück
ca. 1007 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
243.500 €
Grundstück
ca. 1007 m²
07955 Auma-Weidatal - Auma
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J7N35BC17G

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Objektbeschreibung

Sie träumen von einem eigenen Haus mit Garten, möchten Ihre Freizeit aber lieber genießen, statt jedes Wochenende auf einer Baustelle zu verbringen? Dann könnte dieses Zuhause in Auma genau das Richtige für Sie sein. Denn hier geht es nicht darum, aus einem alten Haus irgendwann einmal ein schönes Zuhause zu machen. Hier können Sie auf dem aufbauen, was bereits geschaffen wurde, und sich auf die Dinge konzentrieren, die das Leben angenehm machen. Das Haus wurde ursprünglich um 1900 errichtet und im Laufe der Jahre modernisiert. Die Wohnräume präsentieren sich hell, freundlich und gepflegt. Besonders das großzügige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, während der schöne Kachelofen dem Raum einen ganz eigenen Charakter verleiht. Ein Platz für gemütliche Abende, gemeinsame Stunden mit der Familie oder einfach zum Abschalten. Auch die übrigen Räume bieten Platz für unterschiedliche Lebenssituationen. Ob Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer oder ein eigener Bereich fürs Homeoffice - hier können Sie Ihre persönlichen Wohnideen verwirklichen. Und dann wäre da noch der Garten. Hier gibt es Platz zum Spielen, Gärtnern, Entspannen und für alles, was draußen einfach mehr Freude macht. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Freisitz vor den Nebengebäuden. Ob zum Frühstück an der frischen Luft, für einen gemütlichen Grillabend mit Freunden oder für die Kaffeepause zwischendurch: Hier sitzen Sie geschützt und können die Zeit im Freien auch dann genießen, wenn das Wetter einmal nicht ganz mitspielt. Die Nebengebäude bieten darüber hinaus praktische Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten. Gartengeräte, Fahrräder, Werkzeug oder die Dinge, für die im Wohnhaus einfach kein Platz sein soll, finden hier ihren Raum. Dieses Haus richtet sich an Menschen, die sich ein eigenes Stück Freiheit wünschen, ohne dafür zunächst ein großes Sanierungsprojekt übernehmen zu müssen. Mehr Garten. Keine Baustelle. Mehr Zeit für Familie, Freunde und die schönen Dinge des Lebens. Schauen Sie sich dieses Zuhause in Ruhe an. Vielleicht beginnt hier schon bald Ihr nächster Lebensabschnitt.

Sonstiges
Bitte buchen Sie direkt einen Besichtigungstermin über unsere Homepage www.vierheilig-immobilien.de, auf der Sie auch unser komplettes Immobilienangebot finden. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Nutzen Sie die Möglichkeit einer kostenfreien, virtuellen Besichtigung unter https://vierheilig-immobilien.de/immos/pjQb (Anmeldung erforderlich). Viel Spaß beim Rundgang!

Stichworte
Nutzfläche: 14,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 1007 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
243.500,00 €
Preis/m²
1873.08 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
109.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Gepflegtes, im Laufe der Jahre modernisiertes Wohnhaus mit hellen und freundlichen Räumen

- großzügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen
- vielseitig nutzbare Zimmer - ideal für Familie, Gäste oder Homeoffice
- Küche und Badezimmer mit Tageslicht
- riesiger Garten mit viel Platz zum Entspannen, Spielen und Gärtnern
- überdachter Freisitz vor den Nebengebäuden - ideal für gemütliche Stunden im Freien
- praktische Nebengebäude mit zusätzlichen Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten

Lagebeschreibung

Wohnen in Auma - dort, wo das Leben etwas ruhiger ist und man trotzdem nicht auf die Dinge des täglichen Bedarfs verzichten muss.

Auma gehört zur Stadt Auma-Weidatal im thüringischen Landkreis Greiz. Die Kleinstadt verbindet ländlichen Charme mit einer gewachsenen Infrastruktur und bietet damit gute Voraussetzungen für alle, die sich ein Zuhause abseits des Großstadttrubels wünschen.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden. Auch Ärzte, Dienstleistungsangebote und gastronomische Einrichtungen gehören zur örtlichen Infrastruktur.

Die Umgebung ist geprägt von der reizvollen Landschaft des Thüringer Vogtlandes. Felder, Wiesen und Wälder laden zu Spaziergängen, Radtouren und Ausflügen ein. Wer nach Feierabend gerne draußen unterwegs ist, findet hier viele Möglichkeiten.

Über die regionalen Straßenverbindungen sind auch die umliegenden Städte wie Zeulenroda-Triebes, Triptis und Schleiz erreichbar. Die nahegelegene Autobahn A9 bietet darüber hinaus eine gute Anbindung in Richtung Leipzig und Nürnberg.

Ein Standort für Menschen, die lieber im eigenen Garten sitzen, als mitten im Stadtverkehr zu stehen - und die trotzdem gut angebunden bleiben möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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