Haus sucht Familienanschluß!

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
129.000 €
Grundstück
ca. 379 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
129.000 €
Grundstück
ca. 379 m²
07955 Auma-Weidatal - Auma
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LLIAICM18P

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Objektbeschreibung

Attraktive Doppelhaushälfte mit viel Platz, Garten, Garage in solider Massivbauweise sucht Familienanschluß. Ruhig an einer Anliegerstraße gelegen, können hier Ihre Kinder behütet aufwachsen. Erbaut 1985, vereint sie großzügiges Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung. Das Haus wurde in solider Massivbauweise "Stein auf Stein" errichtet und bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 130 m². Ein heller, großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, die Küche, sowie das Gäste-WC befinden sich im Erdgeschoss. Zwei Schlafzimmer sowie das Familienbad liegen im OG. Der ausgebaute Spitzboden bietet Platz für ein Gäste- oder Kinderzimmer sowie Abstellfläche. Dank der Vollunterkellerung steht Ihnen zudem reichlich Nutzfläche für Hobbys, Lagerung oder Werkstatt zur Verfügung. Die große, im Haus integrierte Garage, vor der sich ein weiterer Stellplatz befindet, schafft Platz für Auto, Motorrad oder Anhänger. Ideal für Grillabende mit Freunden oder sonnige Stunden mit der ganzen Familie ist die Terrasse sowie der pflegeleicht angelegte Garten.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2025

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 379 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
129.000,00 €
Preis/m²
992,31 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1985
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
131.4
Gültig bis
2034-03-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-03-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Auma- Weidatal ist eine malerische Gemeinde im Herzen des Bundeslandes Thüringen. Sie liegt im Landkreis Greiz und erstreckt sich über eine Fläche von etwa 40 Quadratkilometer.

Die Bundesstraße B2 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Städte Gera und Greiz. Zudem ist die Gemeinde über die Landesstraßen L1075 und L1080 erreichbar, die eine Verbindung zu den umliegenden Orten herstellen.

Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien sichergestellt, die regelmäßig zwischen Auma-Weidatal und den Nachbarorten verkehren.

Auch die Infrastruktur ist in der Gemeinde gut entwickelt und bietet den Bewohnern eine Vielzahl an Dienstleistungen und Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten, sowie Einkaufmöglichkeiten.

Die medizinische Versorgung ist durch die lokalen Arztpraxen und Apotheken sichergestellt.

Die Kombination aus ländlicher Idylle, naturnaher Lage und einer guten Infrastruktur macht die Gemeinde zu einem idealen Wohnort für Familien, Pendler und Naturfreunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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