Großzügig wohnen - nachhaltig investieren: Mehrfamilienhaus mit Baureserve in Aura an der Saale

In ruhiger Lage von Aura an der Saale erwartet Sie ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit ca. 197 m² Wohnfläche. Acht Zimmer, vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie zwei Garagen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als großzügiges Familienhaus, Mehrgenerationenhaus oder attraktive Kapitalanlage. Das 1968 errichtete Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Erd- und Obergeschoss lassen sich ideal als zwei separate Wohneinheiten nutzen und eignen sich somit sowohl für die Eigennutzung als auch für die Vermietung. Helle Wohnräume, Balkon und Terrasse schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Kellergeschoss bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen sowie eine gemeinschaftliche Waschküche. Ein besonderes Highlight ist das großzügige, ebene Grundstück. Neben viel Platz für Garten, Freizeit und Erholung bietet der hintere Grundstücksbereich - vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Genehmigungen - die Möglichkeit, mit einem weiteren Wohnhaus bebaut zu werden. Dadurch eröffnet die Immobilie zusätzliches Wert- und Entwicklungspotenzial. Zwei Garagen sowie weitere Stellplätze auf dem Grundstück runden dieses attraktive Angebot ab.

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Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 226,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen