Attraktives Mehrfamilienhausprojekt in ruhiger Lage von Aurach

Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
533.151 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
533.151 €
Grundstück
ca. 650 m²
91589 Aurach - Aurach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263JKW4S8IA1

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Objektbeschreibung

In einer friedlichen Nachbarschaft von Aurach entsteht dieses geplante Mehrfamilienhaus, das Ihnen und Ihren Liebsten ein komfortables sowie vielseitig nutzbares Zuhause verspricht. Die Gesamtwohnfläche von 262,84 m² verteilt sich über zwei Stockwerke und bietet sechs großzügige Räume auf einem 650 m² großen Grundstück. Mit vier Schlafräumen, zwei Bädern und einem separaten Gäste-WC ist dieses Haus optimal für Familien oder das Zusammenleben mehrerer Generationen geeignet. Dank flexibler Raumgestaltung lässt sich Ihr neues Zuhause individuell nach Ihren Vorstellungen realisieren.

Sonstiges
allkauf steht für ein Höchstmaß an Sicherheit, schnelle Lieferprozesse und eine verlässliche Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung realisieren wir zeitgemäße Ausbauhäuser, die dank variabler Grundrisse und vieler Inklusivleistungen überzeugen. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Freiheit, den Umfang Ihrer Eigenleistung flexibel zu bestimmen oder auf professionelle Hilfe zu setzen. Diese Leistungen sind in jedem allkauf-Haus enthalten: Architektenleistungen, ein umfassendes Sicherheits-Baupaket, moderne Heiztechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine hochwertige Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, erstklassige Dämmung und Beplankung, Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärausstattung, Türen mit Zargen, Fliesen, Elektroinstallationen inklusive Steckdosen, Haustechnik mit kompletten Rohrleitungen, ausführliche Ausbauanleitungen sowie individuelle Betreuung. Sie erhalten eine Festpreisgarantie von 15 Monaten, eine zügige Fertigstellung von Rohbau und Dach in 2-3 Tagen und eine garantierte Lieferung zum fest vereinbarten Montagetermin für Ihre Planungssicherheit. Nutzen Sie die Vorteile der ökologischen Holzrahmenbauweise, die durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen und profitieren Sie von unserer langjährigen Beratungskompetenz. allkauf bietet Top-Qualität, hohe Anpassungsfähigkeit und Kostenvorteile - Ihr verlässlicher Partner für den Hausbau.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 263 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
533.150,70 €
Preis/m²
2.027,19 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus punktet mit einer gehobenen Ausstattung und einer umweltbewussten Wärmepumpe. Der KfW55-Energiestandard gewährleistet nachhaltiges, sparsames Wohnen mit niedrigen Nebenkosten. Zur Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden, eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine massive Treppe aus Echtholz. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Dank Holzrahmenbauweise, hochwertiger Dämmung und solider Beplankung erhalten Sie beste Bau- und Energieeffizienz.

Lagebeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus liegt in Aurach, eingebettet in eine gefragte, ruhige Wohnstraße - ideal für Familien. Die Umgebung bietet alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Freizeitangebote und grüne Erholungsflächen sind ebenfalls schnell erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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