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Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
531.989 €
Grundstück
ca. 582 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
531.989 €
Grundstück
ca. 582 m²
91589 Aurach - Haselmühle
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AUP7H1YIA5

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihren individuell geplanten Bungalow in Aurach, der ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet dieses Haus auf einer Wohnfläche von 165,40 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück mit 582 m² ermöglicht Ihnen zudem vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Das Projekt zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus und überzeugt mit einem durchdachten Konzept, das auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten wird. Ein besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet und das Raumangebot optimal ergänzt.

Sonstiges
Zuzüglich Baunebenkosten (Erdarbeiten, Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse, Baustrom, Bau-WC etc.) und Außenanlagen. Gerne erstellen wir Ihnen eine lückenlose Kostenaufstellung für Ihren Neubau mit allkauf. Kostenloser Grundstücks- und Finanzierungsservice. Auf Anfrage auch bezugsfertig. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Termin in unserem Musterhaus werktags oder am Wochenende. Tel. 0174 699 32 78. Wir freuen uns auf Sie. Testen Sie uns! allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder gar die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter geplant? Nicht so bei allkauf! Wir bieten kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Unsere Fertighäuser sind ideal für Kunden, die bei der Gestaltung flexibel sein möchten und ihr Zuhause teilweise selbst ausbauen wollen. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte sind Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation bereits professionell erledigt, sodass Sie den Trockenbau selbst übernehmen können. Zu allen Häusern gehört eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen sowie Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hochwertiger Material- und Fertigungsqualität, Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen, Lage in der Siedlung

Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 582 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
531.989,00 €
Preis/m²
3.224,18 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung des Bungalows umfasst hochwertige Bauelemente und moderne Technik. Das Haus wird in Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als Beheizung, die eine zeitgemäße und bewährte Heiztechnik darstellt. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard, der für eine effiziente Bauweise steht. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die lichtdurchfluteten Räume bieten mit einer Raumhöhe von 2,75 m ein angenehmes Wohngefühl. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind ebenfalls im Lieferumfang enthalten. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten und umfasst die Ausführung von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen können.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer attraktiven Siedlung in Aurach. Die Lage bietet Ihnen eine ruhige Umgebung mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen macht den Standort besonders attraktiv für Familien und alle, die das Leben in einer angenehmen Nachbarschaft schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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