Inklusive Grundstück und freie Architektenplanung - KfW40 möglich - Eigentum statt Miete!

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
346.569 €
Grundstück
ca. 562 m²
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
346.569 €
Grundstück
ca. 562 m²
91589 Aurach - Haselmühle
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FEFQAXYN48

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zu Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Aurach, das ganz auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Dieses hochwertige Haus bietet Ihnen auf rund 91 m² Wohnfläche viel Raum zum Wohlfühlen. Mit insgesamt 3 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC gestaltet sich Ihr neues Zuhause besonders familienfreundlich. Die Aufteilung auf zwei Etagen sorgt für eine klare Struktur und ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet und flexibel genutzt werden kann. Das Grundstück mit 562 m² bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung in einem ruhigen Wohngebiet.

Sonstiges
Zuzüglich Baunebenkosten (Erdarbeiten, Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse, Baustrom, Bau-WC etc.) und Außenanlagen. Gerne erstellen wir Ihnen eine lückenlose Kostenaufstellung für Ihren Neubau mit allkauf. Kostenloser Grundstücks- und Finanzierungsservice. Auf Anfrage auch bezugsfertig. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Termin in unserem Musterhaus werktags oder am Wochenende. Tel. 0174 699 32 78. Wir freuen uns auf Sie. Testen Sie uns! allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das bereits im Preis enthalten ist, übernehmen wir Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen Flexibilität je nach Ihren Wünschen - von VIELBESCHÄFTIGTEN bis HEIMWERKERN. Zu jedem allkauf Haus gehören unter anderem Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen sowie ein persönlicher Ausbauberater. Ihre Vorteile bei allkauf sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung und hochwertigste Material- und Fertigungsqualität in Holzrahmenbauweise. Als erfahrener Partner unterstützen wir Sie bei jedem Schritt - von der Planung bis zur Fertigstellung Ihres Traumhauses. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Grundstück
ca. 562 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
346.569,00 €
Preis/m²
3.808,45 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus verfügt über eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als bewährte Technologie für ein angenehmes Raumklima sorgt. Der KfW55-Standard garantiert eine zeitgemäße energetische Qualität. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sind Teil der Ausstattung. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung unterstützt ein gesundes Wohnklima. Zudem sind Haustechnik, Elektropaket, Sanitärobjekte sowie Innentüren und Fliesen in hoher Qualität enthalten.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Aurach in einem attraktiven Wohngebiet, das Ihnen eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre bietet. Die Infrastruktur vor Ort ermöglicht eine gute Anbindung an den Alltag. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung runden das Angebot ab und schaffen ein lebenswertes Umfeld für Sie und Ihre Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Aurach